2024版物業(yè)收費(fèi)協(xié)議合同

2024版物業(yè)收費(fèi)協(xié)議合同合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）信息2.2乙方（物業(yè)管理公司）信息2.3雙方資質(zhì)和資格確認(rèn)第三章：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用類別3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3費(fèi)用支付方式第四章：費(fèi)用的調(diào)整與公示4.1費(fèi)用調(diào)整的條件4.2費(fèi)用調(diào)整的程序4.3費(fèi)用公示的要求第五章：業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利5.2業(yè)主的義務(wù)5.3業(yè)主違約責(zé)任第六章：物業(yè)管理公司的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理公司的權(quán)利6.2物業(yè)管理公司的義務(wù)6.3物業(yè)管理公司違約責(zé)任第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同終止的條件與后果第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他補(bǔ)充條款第十章：簽字頁10.1甲方簽字欄10.2乙方簽字欄10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)以上為2024版物業(yè)收費(fèi)協(xié)議合同的目錄。合同編號(hào)_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取與支付方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.3合同定義本合同中使用的特定術(shù)語和定義，詳見附件一《術(shù)語定義表》。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______2.2乙方（物業(yè)管理公司）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)和資格確認(rèn)雙方應(yīng)確保其資質(zhì)和資格符合法律法規(guī)要求，并在合同簽訂前向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。第三章：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用類別物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、公共能耗費(fèi)等。3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)政府規(guī)定或業(yè)主大會(huì)決議確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。3.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3.1支付方式說明______（此處列明具體的支付方式和操作流程）第四章：費(fèi)用的調(diào)整與公示4.1費(fèi)用調(diào)整的條件物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)基于物價(jià)變動(dòng)、服務(wù)成本變化等因素。4.2費(fèi)用調(diào)整的程序乙方在調(diào)整費(fèi)用前應(yīng)征得甲方同意，并按照規(guī)定程序進(jìn)行。4.3費(fèi)用公示的要求乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整情況等在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置進(jìn)行公示。4.3.1公示方式和時(shí)間______（此處列明公示的具體方式和時(shí)間要求）第五章：業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利業(yè)主有權(quán)獲得符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取提出異議。5.2業(yè)主的義務(wù)業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)規(guī)定。5.3業(yè)主違約責(zé)任業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容______（此處列明業(yè)主違約的具體責(zé)任）（正文結(jié)束）第六章：物業(yè)管理公司的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理公司的權(quán)利物業(yè)管理公司有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并在業(yè)主違約時(shí)要求賠償。6.2物業(yè)管理公司的義務(wù)物業(yè)管理公司應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，并定期向業(yè)主報(bào)告服務(wù)情況。6.3物業(yè)管理公司違約責(zé)任物業(yè)管理公司未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或未按約定公示信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容______（此處列明物業(yè)管理公司違約的具體責(zé)任）第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照規(guī)定程序進(jìn)行。7.2合同解除的條件與程序一方在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)有權(quán)解除合同，并應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行。7.3合同終止的條件與后果合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算。7.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)______（此處列明合同終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)）第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)則，公正、及時(shí)地解決爭(zhēng)議。8.3法律適用與管轄本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，由合同簽訂地的人民法院管轄。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋不得違背合同的基本原則。9.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。9.3.1補(bǔ)充條款的效力所有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十章：簽字頁10.1甲方簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______10.2乙方簽字欄乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______10.3簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______附件一：術(shù)語定義表本附件詳細(xì)列明了合同中使用的特定術(shù)語和定義。附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本附