房屋租賃合同4

房屋租賃合同4甲方（出租方）：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：第一條房屋描述甲方同意將其位于_______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體地址為：_______。租賃房屋的建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋結構為_______，室內設施包括_______。第二條租賃用途乙方承諾將租賃房屋僅用于居住或_______（具體用途），不得用于非法活動或違反社會公序良俗的行為。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應在租賃期滿前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。租金支付方式為_______（如：按月支付、按季度支付等），乙方應于每_______（如：月首、季度首等）的_______日前支付給甲方。租金在租賃期內不得隨意調整，如有調整需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五條押金為確保租賃房屋及其附屬設施的安全和完好，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在_______日內無息退還給乙方。第六條房屋交付甲方應在_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應對房屋及附屬設施進行現(xiàn)場查驗，并簽訂房屋交付確認書。第七條房屋使用和維護乙方應合理使用并妥善維護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。乙方應負責租賃期間房屋的日常維護，包括但不限于清潔、小修等。第八條甲方的權利和義務甲方有權按合同約定收取租金和押金。甲方應保證租賃房屋在交付時符合約定的使用條件，并在租賃期間提供必要的維修服務。第九條乙方的權利和義務乙方有權按合同約定使用租賃房屋及其附屬設施。乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。第十條房屋裝修和改造如乙方需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并不得違反相關法律法規(guī)。裝修或改造后，乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復至原狀或經甲方同意的狀態(tài)。第十一條房屋轉租和出借未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借給他人。甲方同意轉租或出借的，乙方應確保第三方遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。第十二條合同的變更和解除合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。第十三條違約責任任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。乙方逾期支付租金或擅自轉租、出借租賃房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十四條爭議解決雙方因履行本合同所產生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，合同的后半部分將在后續(xù)提供，以確保合同內容的完整性和連貫性。第十七條合同備案本合同簽訂后，雙方應根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房屋租賃合同的備案手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方完成備案所需的相關手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第十八條房屋的維修責任甲方負責租賃房屋的結構性維修，包括但不限于房屋主體結構、屋頂、外墻等。乙方負責租賃房屋的日常維護和非結構性維修，包括但不限于室內裝修、家具、電器等。第十九條房屋的保養(yǎng)乙方應妥善使用和保養(yǎng)租賃房屋及其附屬設施，確保其處于良好的使用狀態(tài)。乙方應定期對房屋進行檢查和清潔，確保房屋的整潔和安全。第二十條房屋的返還租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃房屋及其附屬設施按交付時的狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞，乙方應負責修復或賠償。第二十一條房屋的轉讓甲方在租賃期間轉讓租賃房屋的，應提前通知乙方，并保證乙方的租賃權利不受影響。乙方在租賃期間因繼承等原因需要轉讓租賃權的，應征得甲方的同意，并按照本合同的約定繼續(xù)履行。第二十二條房屋的繼承甲方在租賃期間因繼承等原因需要轉讓房屋的，應保證乙方的租賃權利不受影響。乙方在租賃期間因繼承等原因需要轉讓租賃權的，應征得甲方的同意，并按照本合同的約定繼續(xù)履行。第二十三條房屋的保險甲方應為租賃房屋投保必要的保險，以保障房屋的安全。乙方應協(xié)助甲方完成保險相關的手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第二十四條房屋的安全管理乙方應遵守房屋所在地的安全管理規(guī)定，確保房屋的安全使用。乙方不得在房屋內從事任何可能危及房屋安全的活動。第二十五條房屋的環(huán)保要求乙方應遵守房屋所在地的環(huán)保管理規(guī)定，確保房屋的環(huán)保使用。乙方不得在房屋內從事任何可能污染環(huán)境的活動。第二十六條房屋的鄰里關系乙方應遵守房屋所在地的鄰里關系管理規(guī)定，維護良好的鄰里關系。乙方不得從事任何可能影響鄰里關系的行為。第二十七條房屋的公共設施使用乙方應合理使用房屋的公共設施，不得擅自改動或損壞。乙方應遵守房屋所在地的公共設施使用規(guī)定，維護公共設施的正常使用。第二十八條房屋的裝修和改造乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并不得違反相關法律法規(guī)。裝修或改造后，乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復至原狀或經甲方同意的狀態(tài)。第二十九條房屋的附屬設施租賃房屋的附屬設施包括但不限于家具、電器、裝修等，乙方應妥善使用和保養(yǎng)。乙方不得擅自改動或損壞附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。第三十條房屋的緊急情況處理租賃期間如發(fā)生緊急情況，乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施。甲方應協(xié)助乙方處理緊急情況，并提供必要的支持。第三十一條合同的終止租賃期滿或合同解除時，本合同自然終止。合同終止后，雙方應按照本合同的約定，妥善處理合同終止后的事宜。第三十二條合同的解釋本合同的解釋應依據合同文本、合同目的及誠實信用原則進行。對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請解釋。第三十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第三十四條合同的修改和補充本合同一經雙方簽字或蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充。雙方對合同內容的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章后生效。第三十五條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項雙方在簽訂合同前應