2024版委托辦理房屋過戶手續(xù)的合同

2024版委托辦理房屋過戶手續(xù)的合同甲方（委托方）：_______________________乙方（受托方）：_______________________鑒于甲方因_______（原因，如工作繁忙、身處異地等），無法親自辦理房屋過戶手續(xù)，乙方具有辦理房屋過戶的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托合同。第一條房屋信息1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋所有權(quán)證號：_______________________1.3房屋面積：_______________________1.4房屋性質(zhì)：_______________________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代為辦理上述房屋的過戶手續(xù)。2.2委托事項(xiàng)包括但不限于：收集過戶所需文件、提交過戶申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。第三條委托期限3.1本委托自_______年_______月_______日起至過戶手續(xù)全部完成之日止。第四條委托費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用人民幣_______元。4.2委托費(fèi)用的支付方式及時間：_______________________第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)隨時了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。5.2甲方應(yīng)按乙方要求提供辦理過戶所需的全部文件和信息。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)收取本合同約定的委托費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。第七條過戶稅費(fèi)7.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)提前告知甲方可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及金額。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條合同變更和解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________日期：_______年_______月_______日[正文結(jié)束]第十二條附件清單12.1本合同的附件包括但不限于以下文件：-房屋所有權(quán)證復(fù)印件-甲方身份證復(fù)印件-乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明-房屋過戶所需其他相關(guān)文件清單第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：-乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)-甲方未按時提供必要的文件或信息-任一方違反合同條款導(dǎo)致對方損失13.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，必要時可通過法律途徑解決。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。14.2專業(yè)術(shù)語或行業(yè)習(xí)慣用語按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2對于過戶手續(xù)延遲、稅費(fèi)爭議、文件提供等問題，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或按照合同約定執(zhí)行。第十六條所有應(yīng)用場景16.1本合同適用于個人或企業(yè)因故無法親自辦理房屋過戶手續(xù)，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人代為辦理的情形。附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件提供房屋所有權(quán)的法律證明文件。附件二：甲方身份證復(fù)印件用以確認(rèn)甲方的身份信息。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明證明乙方的合法經(jīng)營資格和專業(yè)能力。附件四：房屋過戶所需其他相關(guān)文件清單列明過戶過程中所需的其他文件和資料。違約行為及認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)列出了違約行為的種類、認(rèn)定方法和相應(yīng)的責(zé)任。法律名詞及解釋指南提供了合同中出現(xiàn)的法律名詞和專業(yè)術(shù)語的詳細(xì)解釋。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法指南針對委托辦理房屋過戶手續(xù)過程中可能出現(xiàn)的問題，如過