2024洗煤廠租賃合同協(xié)議書模板

2024洗煤廠租賃合同協(xié)議書模板甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有合法的洗煤廠及其設施設備，乙方因業(yè)務需要，希望租賃甲方的洗煤廠進行煤炭加工，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同（以下簡稱“本合同”），以明確雙方的權利和義務。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于_______的洗煤廠及其附屬設施設備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物用途為煤炭的清洗、加工等，乙方保證不將租賃物用于非法目的。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元（大寫：_______），乙方應按照以下方式支付：a.簽訂本合同之日起_______日內支付定金_______元；b.租賃物交付之日起_______日內支付首期租金_______元；c.剩余租金按季度/半年/年支付，每_______支付一次，具體金額為_______元。第四條租賃物的交付和驗收4.1甲方應于本合同生效之日起_______日內將租賃物交付給乙方。4.2乙方應在接收租賃物后_______日內完成驗收，并書面通知甲方驗收結果。第五條租賃物的使用和維護5.1乙方應按照約定的用途合理使用租賃物，并負責日常維護和保養(yǎng)。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得進行任何可能損害租賃物的行為。第六條安全生產6.1乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，建立健全安全生產責任制度。6.2乙方應定期對租賃物進行安全檢查，確保洗煤廠的生產安全。第七條環(huán)保要求7.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。7.2乙方應負責處理洗煤過程中產生的廢水、廢氣、廢渣等，確保達到環(huán)保標準。第八條租賃物的維修和改造8.1甲方負責租賃物的定期大修和維護。8.2乙方如需對租賃物進行改造或增設他物，應事先征得甲方的書面同意。第九條保險9.1甲方應為租賃物投保財產保險。9.2乙方應為租賃期間的生產活動投保相應的責任保險。第十條違約責任10.1如甲方未按期交付租賃物或租賃物存在重大缺陷，影響乙方正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。10.2如乙方逾期支付租金或違反本合同其他條款，乙方應承擔相應的違約責任。第十一條合同的變更和解除11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2雙方可協(xié)商一致，對本合同內容進行修改和補充。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結束）第十四條附件及補充說明14.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.1甲方洗煤廠的所有權證明或租賃權證明；1.2洗煤廠設施設備清單及技術參數(shù)說明；1.3租賃物的現(xiàn)場照片或視頻資料；1.4甲方為租賃物投保的保險單據(jù)；1.5乙方的營業(yè)執(zhí)照副本及資質證明；1.6乙方安全生產管理制度和環(huán)境保護措施文件。二、違約行為及認定：2.1甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，視為違約。2.2乙方逾期支付租金或未按約定用途使用租賃物，視為違約。2.3違約行為的認定應由雙方協(xié)商確定，或由第三方權威機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋：3.1"洗煤廠"：指專門用于煤炭清洗、加工的場所及其相關設施設備。3.2"租賃物"：指甲方出租給乙方使用的洗煤廠及其附屬設施設備。3.3"安全生產"：指在生產過程中采取必要措施，防止事故發(fā)生，確保人員和財產安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如甲方交付的租賃物存在缺陷，甲方應及時修復或更換，確保乙方正常使用。4.2如乙方在使用過程中違反安全生產規(guī)定，應立即停止違規(guī)行為，并采取補救措施。4.3如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應用場景：5.1本合同適用于煤炭加工企業(yè)、煤炭貿易公司等需要洗煤服務的各類企業(yè)。5.2本合同適用于長期租賃、短期租賃、季節(jié)性租賃等多種租賃需求。5.3本合同適用于洗煤廠的整體租賃或部分設施設備的租賃。第十五條租賃物的返還15.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應按照甲方要求返還租賃物。15.2乙方返還的租賃物應保持良好狀態(tài)，正常磨損除外。第十六條優(yōu)先承租權16.1租賃期滿前，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。第十七條合同備案17.1本合同簽訂后，甲方應將合同副本報相關行政管理部門備案。第十八條合同生效條件17.1本合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方支付的第一年租金之日起生效。第十九條通知方式19.1雙方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條補充協(xié)議21.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________