2024版房屋租賃協(xié)議范本合同

2024版房屋租賃協(xié)議范本合同甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話(huà)：，地址：。乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話(huà)：，地址：。鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于_______（具體用途），甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃房屋描述1.1租賃房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，戶(hù)型為_(kāi)______。1.2租賃房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括：_______（列明家具、電器等主要設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式為_(kāi)______（月付/季付/年付等），乙方應(yīng)于每月/季/年的第_______日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2押金在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞設(shè)施設(shè)備。第六條裝修與改造6.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。6.2裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如一方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按合同約定支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______個(gè)月租金。9.2如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______個(gè)月租金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______日期：_______（注：以上合同內(nèi)容為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）（正文結(jié)束）第十二條附件清單12.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明復(fù)印件。附件二：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件三：房屋交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)狀況確認(rèn)書(shū)。附件四：乙方身份證明文件復(fù)印件。附件五：雙方約定的其他相關(guān)文件。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：甲方未能按期交付符合約定條件的租賃房屋。乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他條款。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。乙方對(duì)房屋或設(shè)施設(shè)備造成損壞且未按約定修復(fù)或賠償。13.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及相關(guān)證據(jù)，由守約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商或法律程序確認(rèn)。第十四章法律名詞及解釋14.1“租賃房屋”：指甲方同意出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。14.2“租金”：指乙方為使用租賃房屋而按合同約定支付給甲方的費(fèi)用。14.3“押金”：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。14.4“轉(zhuǎn)租”：指乙方將租賃房屋出租給第三方的行為。14.5“轉(zhuǎn)讓”：指乙方將租賃房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。第十五章執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法15.1租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)首先書(shū)面通知乙方，逾期超過(guò)約定期限，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。15.2房屋維修問(wèn)題：乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行維修。15.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或依法解除合同。第十六章所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類(lèi)型的房屋租賃。16.