2024版房屋租賃協(xié)議范本合同

2024版房屋租賃協(xié)議范本合同甲方（出租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（承租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于_______（具體用途），甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃房屋描述1.1租賃房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，戶型為_______。1.2租賃房屋內配備的設施設備包括：_______（列明家具、電器等主要設施設備）。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_______日內向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為_______（月付/季付/年付等），乙方應于每月/季/年的第_______日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，由甲方無息退還給乙方。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得損壞設施設備。第六條裝修與改造6.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意，并不得違反相關法律法規(guī)。6.2裝修或改造不得影響房屋結構安全，相關費用由乙方承擔。第七條轉租與轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。7.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如一方因特殊原因需提前解除合同，應提前_______日通知對方，并按合同約定支付違約金。第九條違約責任9.1如甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為_______個月租金。9.2如乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為_______個月租金。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______日期：_______（注：以上合同內容為示例，實際合同應根據具體情況進行調整和補充。）（正文結束）第十二條附件清單12.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：租賃房屋的產權證明或使用權證明復印件。附件二：房屋平面圖及設施設備清單。附件三：房屋交付時的現(xiàn)場狀況確認書。附件四：乙方身份證明文件復印件。附件五：雙方約定的其他相關文件。第十三條違約行為及認定13.1違約行為包括但不限于：甲方未能按期交付符合約定條件的租賃房屋。乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他條款。乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓或改變房屋用途。乙方對房屋或設施設備造成損壞且未按約定修復或賠償。13.2違約行為的認定應基于合同條款、實際行為及相關證據，由守約方提出，并經雙方協(xié)商或法律程序確認。第十四章法律名詞及解釋14.1“租賃房屋”：指甲方同意出租給乙方使用的房屋及其附屬設施。14.2“租金”：指乙方為使用租賃房屋而按合同約定支付給甲方的費用。14.3“押金”：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的保證金。14.4“轉租”：指乙方將租賃房屋出租給第三方的行為。14.5“轉讓”：指乙方將租賃房屋的租賃權轉讓給第三方的行為。第十五章執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應首先書面通知乙方，逾期超過約定期限，甲方有權解除合同并要求賠償。15.2房屋維修問題：乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內響應并進行維修。15.3不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決或依法解除合同。第十六章所有應用場景16.1本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房屋租賃。16.