2024掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議

2024掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律效力第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（房地產(chǎn)公司）的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方（掛靠方）的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的一般性條款第三章：掛靠條件與要求3.1掛靠資格與條件3.2掛靠業(yè)務(wù)范圍3.3掛靠期限第四章：費(fèi)用與支付4.1掛靠費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：業(yè)務(wù)開展5.1業(yè)務(wù)開展流程5.2業(yè)務(wù)管理與監(jiān)督5.3業(yè)務(wù)成果的歸屬第六章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2責(zé)任劃分6.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與控制第七章：信息披露與保密7.1信息披露義務(wù)7.2保密條款7.3信息披露與保密的例外第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件和程序8.2協(xié)議解除的條件8.3協(xié)議變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義及處理9.2違約賠償9.3爭議解決方式第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力下的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的地點(diǎn)11.3爭議解決期間的權(quán)利義務(wù)第十二章：附加條款12.1特別約定12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3其他事項(xiàng)第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的法律效力14.3附件的更新與補(bǔ)充合同編號______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)掛靠合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方掛靠甲方進(jìn)行的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（房地產(chǎn)公司）的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，并有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定開展業(yè)務(wù)。2.2乙方（掛靠方）的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在甲方的監(jiān)督下開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并應(yīng)保證業(yè)務(wù)的合法合規(guī)性。2.3雙方的一般性條款雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則履行本協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。第三章：掛靠條件與要求3.1掛靠資格與條件乙方應(yīng)具備以下掛靠資格與條件：______。3.2掛靠業(yè)務(wù)范圍乙方掛靠甲方可開展的業(yè)務(wù)范圍為：______。3.3掛靠期限本協(xié)議的掛靠期限為：自______至______。第四章：費(fèi)用與支付4.1掛靠費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的掛靠費(fèi)用為：______。4.2費(fèi)用支付方式掛靠費(fèi)用的支付方式為：______。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場條件變化等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整掛靠費(fèi)用。第五章：業(yè)務(wù)開展5.1業(yè)務(wù)開展流程乙方開展業(yè)務(wù)應(yīng)遵循以下流程：______。5.2業(yè)務(wù)管理與監(jiān)督甲方對乙方業(yè)務(wù)的管理與監(jiān)督包括：______。5.3業(yè)務(wù)成果的歸屬業(yè)務(wù)成果的歸屬權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定分享收益。第六章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方在業(yè)務(wù)開展過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。6.2責(zé)任劃分乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臉I(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與控制乙方應(yīng)采取有效措施預(yù)防和控制業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。第七章：信息披露與保密7.1信息披露義務(wù)乙方應(yīng)向甲方披露與業(yè)務(wù)相關(guān)的所有重要信息。7.2保密條款乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密。7.3信息披露與保密的例外在法律要求或雙方另有約定的情況下，信息披露與保密條款不適用。第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件和程序協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。8.2協(xié)議解除的條件協(xié)議在以下情況下可以解除：______。8.3協(xié)議變更與解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義違反協(xié)議條款的行為視為違約。9.2違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付賠償金，具體金額為：______。9.3爭議解決方式雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會仲裁。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明。10.3不可抗力下的權(quán)利義務(wù)不可抗力情況下，受影響一方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。11.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。11.3爭議解決期間的權(quán)利義務(wù)在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款。第十二章：附加條款12.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章增加特別約定。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3其他事項(xiàng)本章用于規(guī)定雙方認(rèn)為有必要明確的其他事項(xiàng)。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方（房地產(chǎn)公司）代表簽字：，乙方（掛靠方）代表簽字：。13.2簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：______。13.3簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附件14.1附件清單本協(xié)議附件包括但不限于：______。14.2附件的法律效力附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3附件的更新與補(bǔ)充附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更新和補(bǔ)充，更新后的附件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字蓋章。第十五章：協(xié)議的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對協(xié)議條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議目的和通常理解予以解釋。15.2解釋的依據(jù)協(xié)議的解釋應(yīng)以合同目的、合同條款、交易習(xí)慣及誠實(shí)信用原則為依據(jù)。15.3爭議的解決對協(xié)議條款的解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。第十六章：協(xié)議的完整性16.1完整性聲明本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就房地產(chǎn)掛靠事宜的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。16.2完整性的確認(rèn)雙方確認(rèn)，除本協(xié)議及其附件外，未有其他任何口頭或書面協(xié)議。16.3完整性的維護(hù)雙方應(yīng)維護(hù)協(xié)議的完整性，不得擅自變更或解除協(xié)議。第十七章：法律適用17.1適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。17.2法律的變更如相關(guān)法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律重新協(xié)商協(xié)議內(nèi)容。17.3法律的解釋對法律的解釋應(yīng)以法律條文、司法解釋及相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。第十八章：協(xié)議的修改與補(bǔ)充18.1修改的條件協(xié)議在不違反法律法規(guī)的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以修改。18.2補(bǔ)充的程序雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。18.3修改與補(bǔ)充的書面形式協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十九章：特別條款19.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章增加特別約定。19.2特別約定的效力特別約定一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為本協(xié)議不可分割的一部分。19.3特別約定的執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照特別約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除。第二十章：其他約定20.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章增加其他約定。20.2其他約定的效力其他約定一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為本協(xié)議不可分割的一部分。20.3其他約定的執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照其他約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除。本