個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范文2024年

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范文2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1出租方資格2.2承租方資格2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：商鋪的基本情況3.1商鋪的位置與面積3.2商鋪的設(shè)施與條件3.3商鋪的權(quán)屬與現(xiàn)狀第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式與時(shí)間第五章：商鋪的交付與驗(yàn)收5.1商鋪交付的條件5.2商鋪驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.3交付與驗(yàn)收的程序第六章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障第七章：商鋪的使用與維護(hù)7.1商鋪的使用規(guī)定7.2商鋪的維護(hù)責(zé)任7.3商鋪的維修與修繕第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同解除后的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的確定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方和承租方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關(guān)于商鋪的租賃事宜。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：租賃雙方2.1出租方資格出租方應(yīng)為商鋪的合法所有者或有權(quán)出租的合法主體。2.2承租方資格承租方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并符合出租方對(duì)承租方的要求。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方應(yīng)保證商鋪的合法性和適租性。2.3.2承租方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，并按時(shí)支付租金。第三章：商鋪的基本情況3.1商鋪的位置與面積商鋪位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2商鋪的設(shè)施與條件商鋪內(nèi)配備______等設(shè)施，滿足承租方的經(jīng)營(yíng)需求。3.3商鋪的權(quán)屬與現(xiàn)狀商鋪的所有權(quán)歸______所有，目前狀態(tài)為_(kāi)_____。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元。4.3租金支付方式與時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。第五章：商鋪的交付與驗(yàn)收5.1商鋪交付的條件出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給承租方。5.2商鋪驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在接收商鋪后______日內(nèi)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3交付與驗(yàn)收的程序5.3.1出租方通知承租方進(jìn)行商鋪交付。5.3.2承租方對(duì)商鋪進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.3.3雙方簽署商鋪交付驗(yàn)收單，確認(rèn)商鋪交付。第六章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。6.1.2出租方有義務(wù)保證商鋪的正常使用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。6.2.2承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金并愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施。6.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障6.3.1雙方應(yīng)通過(guò)建立有效的溝通機(jī)制，確保權(quán)利與義務(wù)的履行。6.3.2如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：商鋪的使用與維護(hù)7.1商鋪的使用規(guī)定承租方應(yīng)合法使用商鋪，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方的合理要求。7.2商鋪的維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。7.2.2出租方負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)性維修，確保商鋪安全。7.3商鋪的維修與修繕7.3.1商鋪需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.3.2出租方應(yīng)在接到通知后合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件8.2.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3.2如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的確定9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。9.1.2違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任的免除9.3.1如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除違約責(zé)任。9.3.2雙方應(yīng)就不可抗力事件及時(shí)溝通，并提供相應(yīng)證明。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的程序10.2.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.2.2仲裁裁決為終局性，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2雙方另有約定的除外。第十一章：附則11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自解除或變更。11.2合同的解釋權(quán)11.2.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。11.2.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以出租方的解釋為準(zhǔn)。11.3其他約定11.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。11.3.2補(bǔ)充和修改的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為本合同的組成部分。第十二章：簽字欄12.1簽字欄出租方（簽字）：______承租方（簽字）：___