2024版土地?fù)?dān)保借款合同

2024版土地?fù)?dān)保借款合同合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出借方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（借款方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（擔(dān)保方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方同意向乙方提供一定額度的借款，乙方同意按照約定的條款和條件償還借款及利息，丙方同意以其合法擁有的土地使用權(quán)作為擔(dān)保，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本土地?fù)?dān)保借款合同。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：_______（￥_______元）的借款。第二條借款用途2.1乙方承諾將借款用于_______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變借款用途。第三條借款期限3.1本合同項(xiàng)下的借款期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率及計(jì)息方式4.1本合同項(xiàng)下的借款年利率為_(kāi)______%。4.2利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按_______（月/季/年）結(jié)息。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：-按月/季/年償還利息，到期一次性還本；-分期償還本金及相應(yīng)利息；-其他還款方式：_______。第六條擔(dān)保方式6.1丙方以其合法擁有的位于_______的土地使用權(quán)作為本合同借款的擔(dān)保。第七條擔(dān)保范圍7.1丙方提供的擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)償還借款本金及利息。8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用借款的情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用借款。9.2乙方應(yīng)按期償還借款本金及利息，并接受甲方的檢查、監(jiān)督。第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)10.1丙方應(yīng)保證提供的擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。10.2丙方應(yīng)配合甲方辦理?yè)?dān)保物的登記手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按期償還借款本金及利息，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。11.2如乙方違反借款用途約定，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定。第十四條附件14.1本合同附件包括但不限于以下文件：-土地使用權(quán)證復(fù)印件；-土地評(píng)估報(bào)告；-借款用途說(shuō)明。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______丙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。）第十五條借款的提前償還15.1乙方可提前償還部分或全部借款，但應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方。第十六條擔(dān)保物的保險(xiǎn)16.1丙方應(yīng)為擔(dān)保的土地使用權(quán)投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。第十七條擔(dān)保物的處置17.1如乙方未能按時(shí)償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第十八條擔(dān)保物權(quán)的轉(zhuǎn)移限制18.1丙方在本合同有效期內(nèi)，不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他任何形式的擔(dān)保。第十九條甲方的聲明與保證19.1甲方聲明其具備簽訂和履行本合同的資格和能力。第二十條乙方的聲明與保證20.1乙方聲明其具備簽訂和履行本合同的資格和能力，且借款用途合法。第二十一條丙方的聲明與保證21.1丙方聲明其提供的擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，且具備提供擔(dān)保的資格和能力。第二十二條合同的變更與解除22.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十三條法律適用23.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條通知與送達(dá)24.1三方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。第二十五條保密條款25.1三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第二十六條附加條款26.1三方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第二十七條合同份數(shù)27.1本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。一、附件列表：土地使用權(quán)證復(fù)印件土地評(píng)估報(bào)告借款用途說(shuō)明保險(xiǎn)單復(fù)印件丙方資信證明文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1乙方逾期償還借款本金或利息，視為違約。2.2丙方未經(jīng)甲方同意擅自處置擔(dān)保物，視為違約。2.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際履約情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：3.1“借款”：指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的貨幣資金。3.2“擔(dān)?！保褐副綖榇_保乙方履行還款義務(wù)，以土地使用權(quán)作為保證的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1如乙方逾期償還借款，甲方可發(fā)出催款通知，并可依法處置擔(dān)保物。4.2如丙方違反擔(dān)保義務(wù)，甲方可要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1本合同適用于各類土地使用權(quán)作為擔(dān)保的借款合同。5.2適用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)等多種借款用途。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：____