2024年關于房屋租賃合同參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年關于房屋租賃合同參考模板出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并達成一致意見，特訂立本合同：第一條：租賃房屋甲方將其所有的，位于[具體地址]的建筑物，合計面積為[具體面積]，出租給乙方作為[具體用途]使用。第二條：租賃期限甲方自____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用。若乙方出現(xiàn)以下任一情形，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累積達壹個月的。第三條：租金乙方每月應支付租金人民幣壹仟貳佰元整，租金支付方式為六個月付款，總計柒仟貳佰元整。乙方預先支付押金壹仟元整，退房之日由甲方全額退還押金。第四條：協(xié)議事項1.自乙方入住之日起至遷出之日止，房屋內(nèi)產(chǎn)生的水電費、煤氣費、電話費等均由乙方自行承擔。2.乙方應妥善使用和管理出租房屋的內(nèi)外設備，包括電器（如電視、洗衣機、熱水器、空調(diào)等）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和設備。3.乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，以免影響公共安全。第五條：違約責任1.若甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋，甲方應向乙方承擔相應賠償責任。2.若乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。3.若乙方違反合同規(guī)定擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，甲方有權(quán)收回所租房屋，并有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為違約金賠償甲方。若因此造成房屋損壞的，乙方還應承擔修復或賠償責任。第六條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____日期：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____2024年關于房屋租賃合同參考模板（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)友好協(xié)商，達成以下土地租賃協(xié)議，以確保雙方權(quán)益得到充分保障：一、____租賃土地的地點、面積____甲方將其所擁有的位于指定位置的土地共計____平方米及房屋____平方米，租賃給乙方，用于酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。二、____租賃年限____本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷日期為準）。三、____甲方的權(quán)利與義務____1.甲方作為土地的所有權(quán)人，有權(quán)向乙方收取租賃費用。2.甲方將為乙方提供電源、水源，并按商業(yè)用規(guī)定價格進行收費。3.甲方有權(quán)對乙方土地使用情況進行監(jiān)督，若乙方違反合同規(guī)定用途，或?qū)⑼恋爻鲎狻①I賣及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同期間，甲方不得擅自收回土地，但因社會公共利益需要，經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以提前收回土地。在提前收回土地前，甲方應提前6個月書面通知乙方，并予以公告。同時，甲方應給予乙方適當?shù)难a償，補償標準由雙方根據(jù)土地上的建筑物、構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由原批準政府裁決。合同期間如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、____乙方的權(quán)利和義務____1.乙方自____年起，需逐年交納承包費，交納時間為當年的____月____日，承包費為每月____元，每年共計____元（大寫：____元整）。2.乙方在租賃期間應嚴格遵守合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如需變更須經(jīng)甲方同意。3.若乙方在租賃期限屆滿前要求終止合同，應提前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。4.合同期滿時，若甲方繼續(xù)對外出租土地，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5.乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地，必須事先獲得甲方的同意。五、____違約責任____1.甲乙雙方均不得隨意終止合同。若乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓土地時，須經(jīng)甲方同意后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.若乙方未按時向甲方交納租賃費，從滯納之日起，每日需按應交納費用的10%交納滯納金。3.若乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)的租賃費，并支付租賃費總額20%的違約金。4.若甲方中途無故終止合同，除合同規(guī)定的適當補償外，還應向乙方支付違約金，金額為總租金的20%。六、____其他____1.合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2.對于合同未盡事宜，甲乙雙方將依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法進行協(xié)商補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。3.