2024年個人出租房合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁共5頁2024年個人出租房合同經(jīng)典版一、依據(jù)與前提1.甲方已向乙方展示該房屋的詳細信息。該房屋被指定用于______，乙方同意按照______中明確的用途使用該房屋。二、租賃用途的限制2.1乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間，未經(jīng)事先書面通知甲方，并取得出租人根據(jù)租賃合同的書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)相關(guān)部門批準，不擅自改變該房屋的使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限與交付3.1甲乙雙方同意，甲方應在____年____月____日之前將房屋交付給乙方。轉(zhuǎn)租期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證轉(zhuǎn)租期限未超出原始租期。3.2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還。若乙方需在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)承租該房屋，應在轉(zhuǎn)租期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式與期限4.1雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為____元，月租金總計為____元。在____時間內(nèi)，該房屋租金保持不變。自第____起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金的調(diào)整將在補充條款中詳細說明。4.2乙方需在每月____日或之前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應按日租金的____%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：________________________。五、其他費用分攤5.1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、______等費用由_____承擔。其余相關(guān)費用，均由_____承擔。5.2乙方負責支付的費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________________________________。六、房屋使用要求與維修責任6.1轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，乙方應及時通知甲方，由甲方根據(jù)租賃合同的約定，在接到通知后的____日內(nèi)進行維修。若甲方逾期未維修，乙方有權(quán)代為維修，相關(guān)費用由甲方承擔。6.2乙方應合理使用并維護房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用導致的損壞或故障，乙方應負責修復。若乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為進行，費用由乙方承擔。6.3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。乙方應配合進行，因乙方阻撓導致的后果，由乙方負責。6.4轉(zhuǎn)租期間，出租人需對房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方有義務(wù)告知乙方。具體事宜可在甲、乙雙方的條款中另行商定。6.5乙方如需裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，必須事先通知甲方，并取得出租人的書面同意，如需經(jīng)相關(guān)部門審批，乙方應確保獲得批準后方可進行。七、房屋返還狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在租期屆滿后的____日內(nèi)返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按____元/平方米支付房屋占用費。7.2乙方按本合同約定返還房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并結(jié)清各自費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與交換8.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再次轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意。8.2乙方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或與他人承租的房屋進行交換使用。九、合同解除條款9.1轉(zhuǎn)租期間，租賃合同因任何原因被解除的，本合同也隨之終止。因合同終止導致乙方遭受損失，甲方應按月租金的____倍支付違約金。若支付的違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需賠償差額。但以下情況除外：-該房屋占用范圍的土地使用權(quán)因法定原因提前收回-該房屋因公共利益或城市建設(shè)項目需要被依法征收或拆遷-該房屋因損壞、滅失或被鑒定為危險房屋而被處置-甲方已知該房屋在出租前已被設(shè)定抵押，現(xiàn)因處分導致合同終止9.2甲乙雙方同意，出現(xiàn)以下情況之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方支付月租金____倍的違約金，如違約金不足以賠償對方損失，還需賠償損失與違約金的差額。-______2024年個人出租房合同經(jīng)典版（二）本合同由出租方（以下簡稱甲方）_____與承租方（以下簡稱乙方）_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商后訂立如下：一、乙方同意租借甲方座落于__________的房屋。二、該房屋租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方應支付甲方每月租金____元整（仟____佰____拾____元整），其他費用由____方承擔。四、乙方應依照約定的付款方式支付租金。如乙方拖欠房租，甲方有權(quán)依法收回房屋。五、乙方在使用房屋期間，應妥善保護房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需按原價賠償。六、乙方支付押金____元（仟____佰____拾____元整）。合同期滿且甲方對乙方履行本合同第三、四、五條的情況無異議時，應立即全額退還押金給乙方。七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回房屋。八、爭議解決對于本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，應依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、甲方向乙方提供的設(shè)施、設(shè)備如下：1.家具型號及數(shù)量：2.燃氣管道[_____]3.房子狀況：十、水表起始噸數(shù)_____，電表起始度數(shù)_____，燃氣表起始度數(shù)_____，暖氣情況____。甲方簽字：_____乙方簽字：_____電話：_____