2024年二手房交易協(xié)議范文（二篇）

第5頁共5頁2024年二手房交易協(xié)議范文文件一本協(xié)議中，甲方確保該房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。同時，與該房屋相關(guān)的所有權(quán)益也隨之轉(zhuǎn)讓。第二條，甲方鄭重保證對所述房屋的權(quán)屬狀況及其他具體狀況的陳述真實無誤，保證房屋無任何第三方的合法追索權(quán)。第三條，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付定金，金額為元。此定金將在乙方最后支付的房款中抵扣。甲方收到定金后，不得無故撤銷售房，否則需雙倍賠償定金。若乙方未能按期支付房款或簽訂購房合同，所支付的定金將不予退還。第四條，房屋的總價款為人民幣_____元。支付方式及時間將按雙方另行約定執(zhí)行。若乙方未按約定支付房價款，將按以下條款承擔違約責任。第五條，房屋將于指定時間交付乙方，甲方需在此之前騰空房屋。雙方還需在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。同時，甲方需在指定時間前將其在該房屋的戶籍關(guān)系遷出。若甲方未履行上述義務(wù)，將按以下條款承擔違約責任。第六條，所有有權(quán)共享該房屋權(quán)利的產(chǎn)權(quán)人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條，雙方同意在契約生效后規(guī)定時間內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并在乙方取得《房屋所有權(quán)證》后，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。相關(guān)稅費按以下約定處理。第八條，房屋權(quán)屬登記機關(guān)準予登記的時間被視為房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移的時間。第九條，房屋毀損、滅失的風險自權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條，房屋正式交付時，相關(guān)雜費將按以下約定處理。第十一條，本契約未涵蓋的事項，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或協(xié)議，補充條款與本契約具有同等法律效力。第十二條，本契約自雙方簽字之日起生效。第十三條，雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，可按以下約定處理：第十四條，本契約一式三份，甲方、乙方及房屋權(quán)屬登記機關(guān)各執(zhí)一份。第十五條，甲乙雙方可在此處補充條款如下：甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：簽約日期2024年二手房交易協(xié)議范文（二）蘇州市二手房產(chǎn)買賣合同甲方（購買方）（以下簡稱“甲方”）：乙方（出售方）（以下簡稱“乙方”）：雙方經(jīng)充分協(xié)商，秉持平等互惠、自愿原則，就房產(chǎn)買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳細信息：1.地點：區(qū)2.房產(chǎn)類型為，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)位于樓層，用途為。3.該房產(chǎn)售價為每平方米元人民幣，總計金額為萬千百拾元整。二、乙方須提供合法有效的《房屋所有權(quán)證》。如因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)全權(quán)負責解決?！斗课菟袡?quán)證》編號：三、房產(chǎn)四界明確：東至，西至，南至，北至。四、本合同自甲、乙雙方簽字并經(jīng)市房地產(chǎn)交易中心登記后，甲方需支付總房款的%即元作為定金或預付款，其余%即元由甲方交由市房地產(chǎn)交易中心代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方騰空房屋并交付相關(guān)圖紙、資料、鑰匙后，甲、乙雙方共同前往房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方書面證明領(lǐng)取剩余房款。五、雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保交易價格透明。雙方各自承擔按規(guī)定應(yīng)繳納的稅費。甲方將協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并由市房地產(chǎn)交易中心登記生效。任何一方不得違約，否則違約方需退還定金（若甲方違約）或雙倍退還定金（若乙方違約），同時承擔因違約產(chǎn)生的稅費及經(jīng)濟損失。七、如在辦理過戶過程中，因不可抗力導致交易無