2024年住宅裝修合同（二篇）

第6頁共6頁2024年住宅裝修合同____合同條款____一、____工程性質(zhì)與協(xié)議____本工程涉及住宅室內(nèi)裝飾裝修，并遵循與所在地物業(yè)管理單位簽訂的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，確保不擾民及不污染環(huán)境。二、____材料供應(yīng)____1.____甲方提供的材料____：-甲方應(yīng)供應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，包括質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明及中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的裝飾裝修材料和設(shè)備。甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)至現(xiàn)場，乙方需辦理驗(yàn)收手續(xù)。若甲方提供的材料存在質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)書面提出，甲方堅(jiān)持使用的，應(yīng)書面確認(rèn)。2.____乙方提供的材料____：-乙方提供的材料亦需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明及中文標(biāo)識(shí)。同樣禁止使用國家明令淘汰的裝飾裝修材料和設(shè)備。所有材料需經(jīng)甲方認(rèn)可后方可用于本合同規(guī)定的住宅裝飾。若乙方挪用材料或提供偽劣商品，應(yīng)按材料價(jià)款的雙倍賠償給甲方。若材料不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格差異，應(yīng)禁止使用，已使用的需對(duì)造成的損失負(fù)責(zé)。三、____安全生產(chǎn)____-甲方提供的施工圖紙及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火、防事故要求，包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道的暢通與合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相關(guān)事故的發(fā)生。對(duì)于施工產(chǎn)生的廢物，需按規(guī)定堆放和清運(yùn)。若發(fā)生上述情況，責(zé)任方需負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償或修復(fù)。四、____施工內(nèi)容與工期變更____-甲方提出設(shè)計(jì)修改或增減工程項(xiàng)目時(shí)，需提前與乙方協(xié)商。由此產(chǎn)生的費(fèi)用增減或工期變化，需雙方商定。若甲方私自更改施工內(nèi)容，一切后果由甲方自負(fù)，并對(duì)乙方造成的損失進(jìn)行賠償。五、____工程質(zhì)量與竣工驗(yàn)收____-本工程質(zhì)量評(píng)定以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更及《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為標(biāo)準(zhǔn)?？⒐ず?，需符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于質(zhì)量問題，責(zé)任方需承擔(dān)返工費(fèi)用及可能的工期調(diào)整。乙方需及時(shí)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。六、____違約責(zé)任____-合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各項(xiàng)條款，包括合同附件、預(yù)算及圖紙等。若擅自變更或解除，違約方需支付工程預(yù)算總造價(jià)10%的違約金，并承擔(dān)其他經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于因甲方或乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`或款項(xiàng)逾期，需按約定支付違約金。對(duì)于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)造成的損失或事故，由責(zé)任方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。七、____工程保修____-包工包料的工程保修期為二年，其中防水要求的部位保修期為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方需無條件維修。因甲方使用不當(dāng)造成的損壞不屬保修范圍。保修單需雙方簽字蓋章后生效。八、____糾紛處理____-雙方應(yīng)首先通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛。若協(xié)商、調(diào)解不成，可選擇提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。九、____其他約定____-（根據(jù)具體情況填寫）十、____合同份數(shù)與效力____-本合同一式若干份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：____年____月____日2024年住宅裝修合同（二）委托方（甲方）：_____受托方（乙方）：_____工程名稱：_____基于友好的協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)居室的裝潢工作。為確保工程的順利進(jìn)行，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方特此簽訂本合同（包括附件和所有補(bǔ)充協(xié)議），以供共同遵守。第一條：工程概述1、施工地址：_____2、居室規(guī)格：_____總計(jì)施工面積為____平方米。3、施工內(nèi)容：具體見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》及施工圖。4、開工日期：____年____月____日5、竣工日期：____年____月____日工程總天數(shù)：____天第二條：工程費(fèi)用工程總費(fèi)用為____元（大寫），詳細(xì)清單見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程使用的主要材料品種、規(guī)格和名稱，需經(jīng)雙方確認(rèn)。具體清單見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》作為工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3、若甲方有特殊施工需求或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)達(dá)成一致，并就增加的費(fèi)用簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條：付款方式1、合同簽訂后，甲方應(yīng)支付100%材料費(fèi)及50%施工人工費(fèi)。工程進(jìn)度過半（____年____月____日）時(shí)，甲方支付剩余40%的施工人工費(fèi)。10%尾款在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。若甲方未按期支付工程價(jià)款，視為違約，乙方有權(quán)暫停施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款，不得交付使用。2、施工過程中如有項(xiàng)目增減或變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，由乙方出具施工變更令，通知工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的費(fèi)用，即時(shí)結(jié)清。3、如甲方未按本合同規(guī)定期限支付工程價(jià)款，每逾期一天按未付工程價(jià)款的1%支付違約金給乙方。4、若甲方以按揭方式支付裝潢費(fèi)用，需將相關(guān)憑證及文件（復(fù)印件）交給乙方。第五條：違約責(zé)任自合同生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的5%支付違約金給對(duì)方。若因擅自解除合同給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金，應(yīng)進(jìn)行賠償。第六條：合同變更與終止1、合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。終止合同時(shí)，提出終止方需以書面形式提出，按合同總價(jià)款的10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中，任何一方提出終止合同，須以書面形式向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，本合同視為解除