倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同

倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3聯(lián)系人：________________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.1.5證件類型及號(hào)碼：________________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3聯(lián)系人：________________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.2.5證件類型及號(hào)碼：________________________第二章倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1倉儲(chǔ)設(shè)施位置2.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施位于：________________________2.1.2倉儲(chǔ)設(shè)施具體地址：________________________2.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積2.2.1倉儲(chǔ)設(shè)施總面積：________________________2.2.2乙方租賃面積：________________________2.3倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)及功能2.3.1倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：________________________2.3.2倉儲(chǔ)設(shè)施功能：________________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.2.2租金支付方式：________________________3.2.3租金支付時(shí)間：________________________第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉儲(chǔ)設(shè)施情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施符合合同約定的用途。4.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的維修、保養(yǎng)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的倉儲(chǔ)設(shè)施。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉儲(chǔ)設(shè)施。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。5.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)。5.2.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲(chǔ)設(shè)施管理規(guī)定。第六章倉儲(chǔ)設(shè)施的使用與管理6.1倉儲(chǔ)設(shè)施使用6.1.1乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得存放違法、違規(guī)物品。6.1.2乙方存放物品的種類、數(shù)量、體積等應(yīng)符合倉儲(chǔ)設(shè)施的安全標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.1.3乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔。6.2倉儲(chǔ)設(shè)施管理6.2.1甲方應(yīng)建立健全倉儲(chǔ)設(shè)施管理制度，確保倉儲(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。6.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施安全可靠。6.2.3乙方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施的檢查、維修。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租7.1.1在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉儲(chǔ)設(shè)施全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2分租7.2.1乙方因經(jīng)營需要，需將租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施分租給其他承租人的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.2.2分租期間，乙方仍應(yīng)承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購買倉儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋倉儲(chǔ)設(shè)施的全部價(jià)值。8.1.2乙方應(yīng)購買倉儲(chǔ)貨物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋存儲(chǔ)貨物的全部價(jià)值。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。8.2.2甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要資料，以便對(duì)方辦理保險(xiǎn)理賠。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如甲方未能按照合同約定提供合格的倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方逾期未修復(fù)倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免租金。9.2乙方違約9.2.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2.2乙方違反合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。10.2合同解除10.2.1在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2.1乙方逾期支付租金超過30天；10.2.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；10.2.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租倉儲(chǔ)設(shè)施。10.3合同終止10.3.1合同到期或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將倉儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方。10.3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行清潔、恢復(fù)原狀。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決期間的履行11.2.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力后果12.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1在租賃期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并征得對(duì)方書面同意。13.2.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十四章遺留問題14.1遺留問題處理14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2在合同履行過程中，如遇到無法預(yù)見的問題，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第十五章附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同附件是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字（或蓋章）。附件：附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件三：租金支