商鋪?zhàn)赓U網(wǎng)絡(luò)接入合同

商鋪?zhàn)赓U網(wǎng)絡(luò)接入合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章商鋪?zhàn)赓U條款2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪面積：____________________2.1.3商鋪用途：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.2.3租賃期限延長(zhǎng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.3租金及支付方式2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租金調(diào)整：雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整租金。第三章網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)條款3.1網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方同意為甲方提供穩(wěn)定、高速的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。3.1.2網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)范圍：____________________3.2網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1網(wǎng)絡(luò)帶寬：____________________3.2.2網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性：____________________3.2.3網(wǎng)絡(luò)故障處理：____________________3.3網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)費(fèi)用3.3.1網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3.2網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照約定支付租金。4.2.2甲方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用網(wǎng)絡(luò)從事違法活動(dòng)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方合理使用商鋪及網(wǎng)絡(luò)資源。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定提供商鋪及網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保障網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。5.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理網(wǎng)絡(luò)故障，確保甲方正常使用網(wǎng)絡(luò)。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。6.1.2乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.2維修程序6.2.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)需維修事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快安排維修。6.2.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備的維修。6.3維修費(fèi)用6.3.1因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租7.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2乙方轉(zhuǎn)租需符合本合同約定的商鋪用途。7.2分租7.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪分租給第三方。7.2.2乙方分租需遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2變更合同內(nèi)容，需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2合同解除需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除時(shí)間及雙方權(quán)利義務(wù)。8.3違約解除8.3.1一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第九章保密條款9.1保密范圍9.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.1.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的與合同相關(guān)的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1甲乙雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.3保密期限9.3.1本合同保密條款自簽訂之日起生效，至合同終止或解除后兩年內(nèi)仍具有約束力。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。10.3訴訟10.3.1在仲裁委員會(huì)作出裁決前，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院，提供相關(guān)證據(jù)材料。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方在商鋪中使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.1.2乙方提供的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或侵犯。11.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取保護(hù)措施。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛11.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴或向人民法院提起訴訟。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指甲乙雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1遭遇不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力后果12.3.1不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。第十三章合同終止與清算13.1合同終止13.1.1合同期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)終止。13.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.2清算13.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算。13.2.2清算內(nèi)容包括但不限于租金、網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)費(fèi)用、違約金等。13.3退還保證金13.3.1合同終止且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在清算完成后退還乙方保證金。13.3.2乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。第十四章違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1甲乙雙方違反合同約定的行為均視為違約。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。14.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。14.3違約處理14.3.1守約方發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即通知違約方，并要求違約方限期改正。14.3.2違約方在限定期限內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備清單、租金