住宅租賃綠化維護(hù)責(zé)任合同

住宅租賃綠化維護(hù)責(zé)任合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：______________1.1.4甲方法定代表人：___________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：______________1.2.4乙方法定代表人：___________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______第二章租賃住宅及綠化區(qū)域2.1住宅租賃范圍2.1.1住宅地址：________________2.1.2住宅面積：________________2.1.3住宅用途：________________2.2綠化區(qū)域范圍2.2.1綠化區(qū)域位置：_____________2.2.2綠化區(qū)域面積：_____________2.2.3綠化區(qū)域用途：_____________第三章租賃期限及綠化維護(hù)責(zé)任3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_____________3.1.2租賃終止日期：_____________3.2綠化維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常維護(hù)和管理。3.2.2乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域整潔、美觀，無(wú)雜草、病蟲(chóng)害等現(xiàn)象。3.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.1.1住宅租賃費(fèi)用：_____________4.1.2綠化維護(hù)費(fèi)用：_____________4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。4.2.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日租金的__%。第五章合同的變更、解除與終止5.1合同變更5.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.1.2變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。5.2合同解除5.2.1在租賃期內(nèi)，如乙方未履行綠化維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。5.2.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃住宅及綠化區(qū)域，乙方有權(quán)解除合同。5.3合同終止5.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.3.2合同終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將綠化區(qū)域恢復(fù)原狀，并將租賃住宅及綠化區(qū)域交還給甲方。第六章維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方綠化管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化維護(hù)。6.1.2乙方應(yīng)確保綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)枯死、病蟲(chóng)害現(xiàn)象。6.1.3乙方應(yīng)定期檢查綠化區(qū)域設(shè)施，確保設(shè)施安全、完好。6.2維護(hù)要求6.2.1乙方應(yīng)制定綠化維護(hù)計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。6.2.2乙方應(yīng)建立綠化維護(hù)檔案，記錄維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、效果等。6.2.3乙方應(yīng)采取必要措施，防止綠化區(qū)域水土流失、環(huán)境污染等問(wèn)題。第七章責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)保證租賃住宅及綠化區(qū)域的合法使用權(quán)。7.1.2甲方應(yīng)提供綠化維護(hù)所需的必要條件，如水源、電源等。7.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理綠化維護(hù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行綠化維護(hù)責(zé)任。7.2.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)綠化區(qū)域設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.2.3乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于綠化區(qū)域的管理規(guī)定，不得擅自改變綠化區(qū)域用途。第八章保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃住宅及綠化區(qū)域的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障雙方合法權(quán)益。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)綠化維護(hù)過(guò)程中的雇主責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如甲方未按約定提供租賃住宅及綠化區(qū)域，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。9.1.2違約金計(jì)算方式為：違約天數(shù)×每日租金的__%。9.2乙方違約9.2.1如乙方未履行綠化維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2.2違約金計(jì)算方式為：違約天數(shù)×綠化維護(hù)費(fèi)用的__%。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3訴訟10.3.1如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)依法履行訴訟義務(wù)，接受人民法院的裁判。第十一章遺留問(wèn)題處理11.1遺留問(wèn)題定義11.1.1遺留問(wèn)題是指在合同終止后，乙方在綠化維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的，需要后續(xù)處理的問(wèn)題。11.2遺留問(wèn)題處理11.2.1乙方應(yīng)在合同終止前妥善處理遺留問(wèn)題。11.2.2如乙方未處理遺留問(wèn)題，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1由于不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.2.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。13.2.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。第十四章合同的保管14.1合同保管14.1.1合同原件應(yīng)由雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同，防止丟失、損壞。14.2合同查閱14.2.1雙方有權(quán)隨時(shí)查閱對(duì)方持有的合同。14.2.2查閱合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。第十五章其他條款15.1通知15.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。15.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)為本合同約定的地址。15.2適用法律15.2.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.3整體協(xié)議15.3.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題事項(xiàng)