住宅租賃入住前檢查合同

住宅租賃入住前檢查合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份證號(hào)：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方通訊地址：________________1.1.5甲方房產(chǎn)證編號(hào)：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份證號(hào)：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方通訊地址：________________第二章租賃物基本信息2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2住宅面積：________________2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：________________2.1.4住宅裝修情況：________________2.2附屬設(shè)施設(shè)備2.2.1家用電器：________________2.2.2家具設(shè)施：________________2.2.3其他附屬設(shè)施：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限共計(jì)：________________個(gè)月3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：________________元3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金逾期支付違約金：________________第四章入住前檢查4.1檢查時(shí)間4.1.1雙方約定在租賃起始日期前__________天進(jìn)行入住前檢查4.2檢查內(nèi)容4.2.1住宅主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備完好性4.2.2家用電器、家具設(shè)施功能正常4.2.3室內(nèi)環(huán)境整潔，無(wú)異味、無(wú)損壞4.2.4其他雙方約定的檢查事項(xiàng)：________________4.3檢查結(jié)果處理4.3.1如檢查結(jié)果符合約定，雙方簽署入住前檢查確認(rèn)書(shū)4.3.2如檢查結(jié)果不符合約定，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合約定4.3.3乙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或解除合同第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1按照約定收取租金5.1.2在租賃期滿后，收回租賃物5.1.3檢查乙方使用租賃物情況，確保乙方合理使用5.2甲方義務(wù)5.2.1按照約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備5.2.2負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)5.2.3保障乙方在租賃期間的安全、正常使用5.2.4在租賃期間，不得干涉乙方的正常生活和工作秩序5.2.5未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)部5.2.6在租賃期滿后，按照約定辦理退租手續(xù)第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1按照約定使用租賃物6.1.2要求甲方按照約定維修、保養(yǎng)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備6.1.3在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)6.1.4在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備6.1.5依法享有租賃合同約定的其他權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.2.1按照約定支付租金6.2.2合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變用途6.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)居住環(huán)境整潔6.2.4未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押6.2.5在租賃期間，妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備6.2.6在租賃期滿后，按照約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地退還甲方第七章租賃物維修及保養(yǎng)7.1甲方維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修7.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備完好7.2乙方維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備7.2.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方7.2.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.1.3甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司及乙方，協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方可為本人及家庭成員投保人身意外傷害保險(xiǎn)，保障在租賃期間的人身安全8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.2.3乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司及甲方，協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金9.1.2甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.3甲方擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)部，侵犯乙方隱私，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金9.2.2乙方擅自損壞、改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金9.2.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十章合同變更、解除及終止10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.1.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2.2甲方或乙方因法定原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，可以解除合同10.2.3解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方10.3合同終止10.3.1合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止10.3.2雙方提前解除合同，合同終止10.3.3在合同終止后，雙方按照約定辦理退租手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2訴訟管轄11.2.1本合同的簽訂地視為合同履行地11.2.2雙方同意，合同糾紛的訴訟由合同簽訂地人民法院管轄第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理12.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明12.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)13.1.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意13.2轉(zhuǎn)讓效力13.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人承繼轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利和義務(wù)13.2.2轉(zhuǎn)讓人對(duì)受讓人履行合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任第十四章遺留物品處理14.1遺留物品定義14.1.1遺留物品是指租賃期滿后，乙方未帶走的物品14.2遺留物品處理14.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)取走遺留物品14.2.2逾期未取走的遺留物品，甲方有權(quán)自行處理，并扣除相應(yīng)費(fèi)用14.2.3甲方處理遺留物品所得收益，扣除費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)退還乙方第十五章其他約定15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力15.2合同附件15.2.1本合同附件包括：租賃物清單、入住前檢查確認(rèn)書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議等15.2.2附件為本合同不可分割的部分，與