住宅租賃室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合同

住宅租賃室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名稱(chēng)）：________________1.1.2甲方身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名稱(chēng)）：________________1.2.2乙方身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章合同標(biāo)的及檢測(cè)范圍2.1合同標(biāo)的2.2檢測(cè)范圍2.2.1本合同涉及的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)范圍為租賃房屋內(nèi)的空氣污染物，包括但不限于甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC等。第三章檢測(cè)機(jī)構(gòu)及檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)3.1.1雙方同意委托具有國(guó)家認(rèn)證資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)。3.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T188832002）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)。第四章檢測(cè)費(fèi)用及支付方式4.1檢測(cè)費(fèi)用4.1.1檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)_______________元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將檢測(cè)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第五章檢測(cè)時(shí)間及報(bào)告出具5.1檢測(cè)時(shí)間5.1.1雙方約定，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)完成室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)。5.2報(bào)告出具5.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在檢測(cè)完成后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方出具檢測(cè)報(bào)告。5.2.2檢測(cè)報(bào)告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。檢測(cè)報(bào)告作為判斷租賃房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。第六章檢測(cè)結(jié)果處理及責(zé)任承擔(dān)6.1檢測(cè)結(jié)果處理6.1.1若檢測(cè)結(jié)果顯示租賃房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間入住。6.1.2若檢測(cè)結(jié)果顯示租賃房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到檢測(cè)報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)采取措施進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。6.2責(zé)任承擔(dān)6.2.1若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。6.2.2若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。第七章合同期限及續(xù)租7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。7.2續(xù)租7.2.1在租賃期滿前__個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。7.2.2續(xù)租租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定，但不得高于市場(chǎng)同期租金水平。第八章甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及檢測(cè)費(fèi)用。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證租賃房屋具備合法出租條件，不得存在權(quán)屬糾紛。8.2.2甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付時(shí)符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間出具檢測(cè)報(bào)告。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金及檢測(cè)費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2甲方違約導(dǎo)致租賃房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及檢測(cè)費(fèi)用。10.1.3乙方違約導(dǎo)致租賃房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、檢測(cè)報(bào)告、雙方的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后__年止。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償因此造成的損失，并有權(quán)要求違反方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同期限或解除合同。第十三章合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2合同解除13.2.1在合同期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十四章違約金14.1違約金設(shè)定14.1.1雙方同意，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。14.2違約金支付14.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、檢測(cè)報(bào)告、支付憑證等。15.3合同解釋15.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。15.4法律適用15.4.1本合同的簽訂、履行、