住宅租賃退租檢查合同

住宅租賃退租檢查合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名稱）：________________1.1.2甲方身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名稱）：________________1.2.2乙方身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章租賃物基本信息2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2住宅面積：________________2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：________________2.1.4住宅設(shè)施：________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：________________2.2.2租賃結(jié)束日期：________________2.2.3租賃期限：________________個月第三章租金及費用3.1租金3.1.1租金金額：________________元/月3.1.2租金支付方式：________________3.1.3租金支付日期：________________3.2押金3.2.1押金金額：________________元3.2.2押金退還條件：________________3.3其他費用3.3.1水電費：________________3.3.2物業(yè)費：________________3.3.3網(wǎng)絡(luò)費：________________3.3.4其他費用：________________第四章退租檢查4.1退租檢查時間4.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿前________________天通知甲方進(jìn)行退租檢查。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后________________天內(nèi)進(jìn)行退租檢查。4.2退租檢查標(biāo)準(zhǔn)4.2.1住宅內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。4.2.2住宅內(nèi)衛(wèi)生清潔，無異味。4.2.3住宅結(jié)構(gòu)無損壞，無安全隱患。4.2.4乙方按照甲方要求恢復(fù)住宅原狀。4.3退租檢查結(jié)果處理4.3.1若乙方退租檢查合格，甲方應(yīng)在檢查合格后________________天內(nèi)退還乙方押金。4.3.2若乙方退租檢查不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，并在扣除后________________天內(nèi)退還剩余押金。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未能按照約定時間進(jìn)行退租檢查，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為________________元。5.1.2甲方無正當(dāng)理由拒絕退還乙方押金，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為________________元。5.2乙方違約5.2.1乙方未按照約定時間進(jìn)行退租檢查，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為________________元。5.2.2乙方在租賃期間損壞住宅設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實際損失賠償甲方。5.2.3乙方在租賃期間造成住宅結(jié)構(gòu)損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六章住宅維護(hù)與維修6.1住宅維護(hù)6.1.1甲方應(yīng)確保住宅在交付時符合安全、衛(wèi)生、使用功能的要求。6.1.2乙方應(yīng)合理使用住宅，并遵守住宅使用相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。6.1.3乙方應(yīng)定期對住宅進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持住宅的衛(wèi)生和使用功能。6.2住宅維修6.2.1甲方負(fù)責(zé)住宅主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修，確保住宅的安全和使用。6.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.2.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致住宅損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3維修費用6.3.1因甲方原因?qū)е碌木S修，甲方承擔(dān)維修費用。6.3.2因乙方原因?qū)е碌木S修，乙方承擔(dān)維修費用。6.3.3非人為原因?qū)е碌木S修，雙方協(xié)商解決費用承擔(dān)問題。第七章保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其住宅投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保障住宅及附屬設(shè)施的安全。7.1.2甲方保險期間應(yīng)覆蓋租賃期限。7.2乙方保險責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)為其個人財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，保障個人財產(chǎn)安全。7.2.2乙方保險期間應(yīng)覆蓋租賃期限。7.3保險事故處理7.3.1發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險條款處理。7.3.2保險賠償不足以彌補損失的部分，雙方按照責(zé)任分擔(dān)。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方應(yīng)對本合同的條款和內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限8.2.1本合同保密條款自雙方簽訂之日起生效，至合同終止后________________年止。8.3保密違約8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為________________元，并賠償對方因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟費用9.2.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.3訴訟期間合同履行9.3.1爭議進(jìn)入訴訟程序后，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十章合同變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更事項應(yīng)書面記載，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和第三方合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出現(xiàn)法定解除情形，一方有權(quán)書面通知對方解除合同。10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。10.3.2雙方根據(jù)合同約定解除合同的，合同終止。10.3.3出現(xiàn)法定終止情形，合同終止。10.4合同終止后的義務(wù)10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。10.4.2合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款的約定。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非合同已由雙方協(xié)商終止。第十二章法律適用與司法管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄12.2.1雙方同意，若合同履行過程中發(fā)生爭議，合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1合同轉(zhuǎn)讓需書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力和條件。第十四章合同的備案14.1備案義務(wù)14.1.1雙方同意，本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。14.2備案資料14.2.1合同備案所需的資料由雙方共同提供。14.2.2雙方應(yīng)確保提供的備案資料真實、完整、有效。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3合同附件附件一：住宅設(shè)施清單附件二：租賃期間費用明細(xì)表附件三：住宅平面圖附件四：其他相關(guān)文件15.4合同未盡事宜15.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.5合同解除或終止后的處理15.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究對方的法律責(zé)任。附件部分：請在此處附上所有