住宅租賃智能家居安裝合同

住宅租賃智能家居安裝合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________________1.1.4甲方地址：________________________1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________________1.2.4乙方地址：________________________第二章租賃住宅及智能家居設備2.1住宅信息2.1.1住宅地址：________________________2.1.2住宅面積：________________________2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：________________________2.1.4住宅設施：________________________2.2智能家居設備2.2.1設備名稱：________________________2.2.2設備數(shù)量：________________________2.2.3設備功能：________________________2.2.4設備安裝位置：________________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.1.3租賃期限總計：________________________個月3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________________元/月3.2.2租金支付方式：________________________3.2.3租金支付周期：________________________3.2.4租金逾期支付違約金：________________________第四章智能家居設備使用及維護4.1設備使用4.1.1乙方有權在租賃期內(nèi)使用甲方提供的智能家居設備；4.1.2乙方應按照設備說明書及甲方指導正確使用設備；4.1.3乙方不得擅自拆卸、損壞或改變設備原有功能。4.2設備維護4.2.1甲方負責智能家居設備的日常維護；4.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設備故障，應及時通知甲方；4.2.3甲方應在接到通知后及時維修設備，確保乙方正常使用。第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1任何一方違反合同規(guī)定的義務，應承擔相應的違約責任；5.1.2甲方未能按約定提供智能家居設備或設備存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方賠償損失；5.1.3乙方逾期支付租金的，應按照合同約定支付違約金。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃住宅及其智能家居設備轉(zhuǎn)租給第三方；6.1.2乙方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；6.1.3乙方轉(zhuǎn)租行為無效，甲方有權要求實際使用人遷離，并追究乙方的法律責任。6.2分租規(guī)定6.2.1乙方不得將租賃住宅及其智能家居設備進行分租；6.2.2乙方違反分租規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；6.2.3分租行為造成的損失，乙方應全額賠償甲方。第七章住宅及設備變更7.1住宅變更7.1.1在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自變更租賃住宅；7.1.2如因不可抗力等因素導致住宅無法繼續(xù)租賃，甲方應提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)提供同等條件的替代住宅；7.1.3乙方有權拒絕甲方提供的替代住宅，并要求甲方退還剩余租金及押金。7.2設備變更7.2.1甲方有權根據(jù)智能家居技術的發(fā)展，對設備進行升級或更換；7.2.2甲方更換設備時，應確保新設備的功能不低于原有設備；7.2.3乙方應配合甲方進行設備更換，不得無故拒絕。第八章押金與保證金8.1押金8.1.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付相當于一個月租金的押金；8.1.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將住宅及設備完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金；8.1.3乙方違反合同規(guī)定的，甲方有權從押金中扣除相應費用。8.2保證金8.2.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付智能家居設備保證金；8.2.2保證金金額為設備價值的______%；8.2.3乙方在租賃期間損壞設備的，甲方有權從保證金中扣除維修或更換費用。第九章保險責任9.1甲方保險責任9.1.1甲方應購買租賃住宅及智能家居設備的財產(chǎn)保險；9.1.2保險費用由甲方承擔；9.1.3保險事故發(fā)生時，甲方應及時通知保險公司，并協(xié)助乙方處理相關事宜。9.2乙方保險責任9.2.1乙方應購買租賃期間的人身意外傷害保險；9.2.2保險費用由乙方承擔；9.2.3乙方在租賃期間因使用智能家居設備發(fā)生意外傷害的，甲方不承擔賠償責任。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2一方違反合同規(guī)定，另一方有權單方面解除合同；10.1.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.2合同終止10.2.1合同租賃期限屆滿，合同自動終止；10.2.2雙方在合同終止前應共同對住宅及智能家居設備進行驗收；10.2.3合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離租賃住宅，并將設備完好無損地交還給甲方。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方應對本合同的內(nèi)容以及在與對方合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密承擔保密義務；11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；11.1.3保密義務不因本合同的終止而解除。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于合同條款、商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料等；11.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對方的書面同意。11.3違反保密義務的責任11.3.1一方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失；11.3.2違反保密義務的一方還應承擔對方因維權而產(chǎn)生的合理費用。第十二章知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1甲方提供的智能家居設備涉及的知識產(chǎn)權歸甲方所有；12.1.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權許可12.2.1甲方許可乙方在租賃期間使用智能家居設備的知識產(chǎn)權；12.2.2乙方不得將知識產(chǎn)權用于與租賃無關的任何商業(yè)活動。12.3知識產(chǎn)權保護12.3.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯；12.3.2如第三方對智能家居設備提出知識產(chǎn)權主張，甲方應負責處理并承擔相關責任。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；13.1.2不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應立即通知對方。13.2不可抗力的影響13.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；13.2.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同。第十四章合同的變更與補充14.1合同變更14.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；14.1.2合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2合同補充14.2.1雙方可以根據(jù)實際情況，對合同進行補充；14.2.2合同補充應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十五章通知與送達15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式；15.1.2通知送達應以接收方確認收到為準。15.2送