2025年度房屋租賃合同范本集（含稅費承擔(dān)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同范本集（含稅費承擔(dān)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋租賃條件2.1房屋用途2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3租賃期間的房屋設(shè)施3.稅費承擔(dān)3.1房屋租賃稅費概述3.2稅費承擔(dān)方式3.3稅費變更及通知4.租金支付4.1租金支付時間4.2支付方式4.3違約責(zé)任5.房屋租賃期限5.1租賃期限起始日5.2租賃期限終止日5.3租賃期限變更6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋接收手續(xù)7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋使用限制8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算方法9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式b.承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.2房屋基本情況a.房屋地址：具體位置、樓層、門牌號等b.房屋面積：建筑面積、使用面積等c.房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型、裝修情況等d.房屋設(shè)施：家具、電器、設(shè)備等清單1.3租賃期限a.租賃起始日：年月日b.租賃終止日：年月日c.租賃期限：具體時長，如一年、兩年等1.4租金及支付方式a.租金金額：每月租金數(shù)額b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等c.支付時間：每月具體日期2.房屋租賃條件2.1房屋用途a.僅用于居住b.不得改變房屋結(jié)構(gòu)c.不得進(jìn)行經(jīng)營活動2.2房屋維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)b.承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)c.維修和保養(yǎng)的具體事宜由雙方協(xié)商確定2.3租賃期間的房屋設(shè)施a.房屋設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施b.設(shè)施損壞及維修責(zé)任：由造成損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償c.設(shè)施更新及更換：由出租方負(fù)責(zé)，費用由出租方承擔(dān)3.稅費承擔(dān)3.1房屋租賃稅費概述a.稅費種類：房產(chǎn)稅、增值稅等b.稅費計算依據(jù)：租賃期限、租金金額等3.2稅費承擔(dān)方式a.出租方承擔(dān)房產(chǎn)稅b.承租方承擔(dān)增值稅等稅費c.稅費繳納期限：具體日期3.3稅費變更及通知a.稅費政策變更時，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整稅費承擔(dān)方式b.出租方應(yīng)及時通知承租方稅費變更情況4.租金支付4.1租金支付時間a.每月租金支付日期：具體日期4.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬：指定賬戶信息b.現(xiàn)金支付：雙方約定地點4.3違約責(zé)任a.未按時支付租金：按日計收滯納金b.滯納金計算方法：每日租金的1%5.房屋租賃期限5.1租賃期限起始日a.具體日期：年月日5.2租賃期限終止日a.具體日期：年月日5.3租賃期限變更a.變更條件：雙方協(xié)商一致b.變更程序：書面通知對方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間a.具體日期：年月日6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)a.房屋及設(shè)施符合合同約定b.房屋無重大安全隱患6.3房屋接收手續(xù)a.雙方簽字確認(rèn)房屋交付b.簽訂房屋交接清單8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形a.承租方未按時支付租金b.承租方擅自改變房屋用途c.出租方未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)d.雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日租金的1%計算b.因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償8.3違約金計算方法a.違約金自違約行為發(fā)生之日起計算b.違約金總額不超過租金總額的10%9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同b.出租方有正當(dāng)理由要求解除合同，如房屋需要自用等c.承租方有正當(dāng)理由要求解除合同，如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題等9.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形9.3合同解除或終止后的處理a.房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀b.雙方結(jié)算剩余租金及費用c.退還押金（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁c.仲裁不成，依法向人民法院起訴10.2爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，任何一方均可提出解決請求b.雙方應(yīng)在收到請求之日起15日內(nèi)提出答辯c.仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.3爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)b.訴訟費用按照法律規(guī)定承擔(dān)11.合同生效與解除11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同解除條件a.合同約定的解除條件成就b.法定解除條件成就c.雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方b.雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜12.合同附件12.1房屋租賃清單a.房屋設(shè)施清單b.房屋驗收清單12.2其他附件a.房屋產(chǎn)權(quán)證明b.稅費繳納證明13.合同簽署13.1簽署主體a.出租方代表：姓名、職務(wù)b.承租方代表：姓名、職務(wù)13.2簽署時間a.具體日期：年月日13.3簽署地點a.具體地址14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關(guān)系而提供中介、咨詢、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式a.中介方：為出租方和承租方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。b.咨詢方：為出租方或承租方提供專業(yè)咨詢和建議。c.評估方：對房屋價值進(jìn)行評估。15.3第三方介入條件a.雙方同意引入第三方介入。b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。b.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，最高不超過房屋租賃合同總金額的5%。b.第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出租方的關(guān)系a.第三方應(yīng)協(xié)助出租方維護(hù)房屋權(quán)益。b.第三方應(yīng)尊重出租方的意愿，不得擅自改變房屋用途。18.2第三方與承租方的關(guān)系a.第三方應(yīng)協(xié)助承租方了解房屋情況，維護(hù)承租方權(quán)益。b.第三方應(yīng)確保承租方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。18.3第三方與雙方的關(guān)系a.第三方應(yīng)保持中立，公平公正地處理雙方糾紛。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密。19.第三方介入后的額外條款19.1出租方責(zé)任a.出租方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，不得隱瞞房屋缺陷。b.出租方應(yīng)配合第三方提供房屋相關(guān)資料。19.2承租方責(zé)任a.承租方應(yīng)如實向第三方提供個人信息和租賃需求。b.承租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋驗收。19.3第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)提供服務(wù)。b.第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，不得誤導(dǎo)雙方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請a.出租方或承租方向第三方提出介入申請。b.第三方在收到申請后，進(jìn)行初步審核。20.2第三方介入審批a.雙方同意第三方介入，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。b.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入實施a.第三方根據(jù)協(xié)議約定開展服務(wù)。b.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)及時與雙方溝通，確保服務(wù)效果。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。c.第三方服務(wù)期限屆滿。21.2第三方介入終止程序a.第三方向雙方發(fā)出終止介入通知。b.雙方在收到通知后，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、設(shè)備等，并注明新舊程度、使用狀況。說明：租賃雙方應(yīng)在房屋交付時共同填寫此清單，作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：租賃雙方應(yīng)在房屋交付時共同填寫此清單，作為房屋交付和接收的依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證，證明房屋所有權(quán)。說明：出租方應(yīng)在簽訂合同時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，以證明其有權(quán)出租房屋。4.稅費繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃相關(guān)稅費繳納的證明文件。說明：出租方應(yīng)在簽訂合同時提供稅費繳納證明，以證明其已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：當(dāng)雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)簽訂此協(xié)議，作為第三方介入的依據(jù)。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在合同約定的支付日期前支付租金。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未在5日前支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)經(jīng)營活動，則構(gòu)成違約。3.未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的交付日期前交付房屋，或未履行維修義務(wù)。示例說明：出租方應(yīng)在租賃期限屆滿前30日交付房屋，若未在規(guī)定時間內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。4.房屋設(shè)施損壞及未及時維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋設(shè)施因使用、自然原因或第三方原因損壞，承租方未及時通知出租方進(jìn)行維修。示例說明：房屋內(nèi)的電器損壞，承租方未在損壞后24小時內(nèi)通知出租方，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意引入第三方介入責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方引入第三方介入租賃事務(wù)。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自引入中介方，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度房屋租賃合同范本集（含稅費承擔(dān)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3繳納日期3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.2使用規(guī)則3.3維護(hù)責(zé)任4.房屋維修與保養(yǎng)4.1維修范圍4.2維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還方式6.稅費承擔(dān)6.1房屋租賃稅費6.2稅費承擔(dān)方6.3稅費繳納方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同簽署日期11.房屋租賃相關(guān)證件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2房屋租賃許可證11.3房屋租賃合同12.合同附件12.1房屋租賃合同副本12.2房屋租賃登記備案證明12.3其他相關(guān)附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：________________________房屋類型：________________________房屋面積：________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋裝修情況：________________________1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________承租方（乙方）：姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________租賃期限共計：________________________個月第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金：人民幣________________________元2.2支付方式租金支付方式：________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3繳納日期租金繳納日期：每月________________________日第三條房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)或其他非法用途。3.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方提供的房屋使用規(guī)則，包括但不限于：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；保持房屋及附屬設(shè)施完好；不得占用公共區(qū)域；不得影響他人正常生活。3.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于：定期檢查房屋及附屬設(shè)施；發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方；在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行必要的維修。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1維修范圍房屋及附屬設(shè)施的維修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)；門窗、水電、供暖等設(shè)施；衛(wèi)生間、廚房設(shè)施。4.2維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)；日常使用中的維修，甲方提供必要的指導(dǎo)和材料，乙方負(fù)責(zé)實施。4.3維修費用承擔(dān)甲方承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施維修產(chǎn)生的費用；乙方承擔(dān)因日常使用中產(chǎn)生的維修費用。第五條房屋租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金：人民幣________________________元5.2退還條件在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還保證金。5.3退還方式退還保證金應(yīng)于合同終止后的________________________日內(nèi)完成。第六條稅費承擔(dān)6.1房屋租賃稅費房屋租賃涉及的稅費包括但不限于：城建稅；教育費附加；地方教育附加；房產(chǎn)稅；個人所得稅。6.2稅費承擔(dān)方上述稅費由________________________（甲方/乙方）承擔(dān)。6.3稅費繳納方式稅費繳納方式：________________________（如自行繳納、由甲方代繳等）第七條合同解除與終止7.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居??；甲方因房屋產(chǎn)權(quán)問題無法繼續(xù)出租。7.2合同終止條件合同期滿，如雙方無異議，合同自動終止。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照約定退還保證金。甲方應(yīng)在收到乙方退還的保證金后，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，未及時修復(fù)；甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的________________________倍；修復(fù)損壞的房屋或附屬設(shè)施，恢復(fù)原狀；承擔(dān)因違約行為造成的損失；支付因違約產(chǎn)生的訴訟費用和律師費。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________（如仲裁委員會等）9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同副本；房屋租賃登記備案證明；其他相關(guān)文件。10.3合同簽署日期本合同簽署日期：________________________第十一條房屋租賃相關(guān)證件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明其具有出租房屋的權(quán)利。11.2房屋租賃許可證甲方應(yīng)取得房屋租賃許可證，證明其出租房屋的合法性。11.3房屋租賃合同本合同為房屋租賃合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。第十二條合同變更12.1合同變更條件房屋用途、結(jié)構(gòu)等基本情況發(fā)生變化；租金、支付方式等條款需要調(diào)整。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。13.2合同終止條件合同期滿，如雙方無異議，合同終止。13.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于：乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；甲方應(yīng)退還乙方保證金；雙方應(yīng)相互結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件任何一方發(fā)生重大違約行為；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件合同期滿，如雙方無異議，合同終止。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于：乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；甲方應(yīng)退還乙方保證金；雙方應(yīng)相互結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任限額第三方的最高賠償金額；第三方責(zé)任的承擔(dān)范圍；第三方責(zé)任的免責(zé)條款。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任界定如下：第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在提供咨詢、評估服務(wù)過程中，如因故意或重大過失提供錯誤信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在提供擔(dān)保、保險服務(wù)過程中，如因故意或重大過失未履行擔(dān)保、保險義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信、公正、公平地履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方與乙方之間的中介或服務(wù)提供方，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易活動。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方與甲方之間的中介或服務(wù)提供方，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；第三方不得干預(yù)乙方與甲方之間的租賃關(guān)系。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方（如擔(dān)保人、保險公司等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定執(zhí)行；第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照各自合同約定解決。第六條第三方介入時的額外條款6.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入時的額外條款，包括但不限于：第三方介入的具體方式及流程；第三方介入的時間節(jié)點；第三方介入的費用承擔(dān)。6.2第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)；第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入后，合同解除與終止的條件及程序，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：房屋及其附屬設(shè)施的返還；保證金、租金等費用的結(jié)算；第三方介入費用的結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力，需清晰、完整地復(fù)制合同內(nèi)容，包括雙方簽字（或蓋章）日期。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：登記備案證明需由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明需為原件或復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。4.房屋裝修情況說明詳細(xì)要求：說明房屋裝修情況，包括裝修時間、裝修材料、裝修費用等。5.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器等，并注明新舊程度。6.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則需明確房屋的使用范圍、使用時間、使用注意事項等。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需由甲方出具，證明已收取乙方保證金。9.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件需清晰、完整地復(fù)制身份證正面內(nèi)容。10.乙方銀行卡信息詳細(xì)要求：提供乙方銀行卡信息，用于租金支付。11.房屋租賃稅費繳納憑證詳細(xì)要求：憑證需證明已繳納房屋租賃相關(guān)稅費。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，未及時修復(fù)；甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未履行義務(wù)部分租金的________________________倍；恢復(fù)原狀：修復(fù)損壞的房屋或附屬設(shè)施，恢復(fù)原狀；損失賠償：賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；訴訟費用和律師費：由敗訴方承擔(dān)。3.違約示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)訴訟費用和律師費；乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失賠償；乙方損壞房屋墻面，未及時修復(fù)，視為違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面，并承擔(dān)修復(fù)費用；甲方未在合同約定的日期內(nèi)交付房屋，視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度房屋租賃合同范本集（含稅費承擔(dān)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.房屋交付與驗收4.1.房屋交付時間4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗收流程4.4.驗收責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋維修費用5.4.房屋損壞賠償6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定6.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程7.房屋租賃稅費承擔(dān)7.1.稅費種類7.2.稅費承擔(dān)比例7.3.稅費繳納時間7.4.稅費繳納方式8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除/終止流程10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決方式11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件一11.2.房屋租賃合同附件二12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改流程13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2.房屋面積房屋建筑面積：平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等2.4.房屋設(shè)施水電設(shè)施：燃?xì)庠O(shè)施：空調(diào)設(shè)施：供暖設(shè)施：通訊設(shè)施：廚房設(shè)施：衛(wèi)生間設(shè)施：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2.租金金額月租金：元3.3.租金支付方式支付周期：每月/每季度/每年支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等3.4.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整通知時間：4.房屋交付與驗收4.1.房屋交付時間房屋交付日期：4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋完好程度：房屋設(shè)施齊全性：4.3.驗收流程驗收時間：驗收地點：驗收人員：4.4.驗收責(zé)任出租方責(zé)任：承租方責(zé)任：5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋用途房屋用途限定：房屋用途變更審批：5.2.房屋維護(hù)責(zé)任出租方維護(hù)責(zé)任：承租方維護(hù)責(zé)任：5.3.房屋維修費用維修費用承擔(dān)：維修費用支付方式：5.4.房屋損壞賠償損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償流程：6.房屋租賃稅費承擔(dān)6.1.稅費種類房屋租賃稅：印花稅：其他相關(guān)稅費：6.2.稅費承擔(dān)比例出租方承擔(dān)比例：承租方承擔(dān)比例：6.3.稅費繳納時間稅費繳納周期：稅費繳納時間：6.4.稅費繳納方式稅費繳納地點：稅費繳納銀行：7.違約責(zé)任7.1.違約情形承租方逾期支付租金：承租方擅自改變房屋用途：出租方未按時交付房屋：出租方未履行維修義務(wù)：7.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任形式：違約賠償金額：7.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金賠償標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋用途賠償標(biāo)準(zhǔn)：未按時交付房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)：未履行維修義務(wù)賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.合同解除及終止8.1.合同解除條件承租方違約：出租方違約：房屋不可抗力因素：法律法規(guī)變動：8.2.合同終止條件租賃期限屆滿：雙方協(xié)商一致：房屋出售：房屋被征收：8.3.合同解除/終止流程提前通知：合同解除/終止證明：租金結(jié)算：9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：9.2.爭議解決方式爭議解決地點：爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決期限：10.合同附件10.1.房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一詳細(xì)內(nèi)容：10.2.房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二詳細(xì)內(nèi)容：11.合同生效及修改11.1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章：合同簽訂日期：11.2.合同修改流程修改提議：修改審批：修改生效日期：12.其他約定事項其他約定事項一：其他約定事項二：其他約定事項三：13.合同簽署及生效日期合同簽署日期：合同生效日期：14.合同份數(shù)合同正本份數(shù)：合同副本份數(shù)：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.第三方介入應(yīng)遵循自愿原則，且需經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方介入的申請與審批2.1.甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。2.2.雙方應(yīng)在收到申請之日起五個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成服務(wù)。3.3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。4.2.如無約定，第三方介入費用由提出方承擔(dān)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，并在協(xié)議中明確。5.3.如第