2024農(nóng)村土地承包合同簡(jiǎn)單版本

?合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.承包土地位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，總面積為_(kāi)_________平方米。2.土地用途為：__________。二、承包期限1.本合同承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)訂承包合同。三、承包金及支付方式1.乙方每年向甲方支付承包金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.承包金支付方式為每年__________月__________日前一次性支付。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地。2.承包方應(yīng)按期支付承包金，并按照合同約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.承包方在承包期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)土地的維護(hù)和管理責(zé)任，確保土地的持續(xù)利用。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按期支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地權(quán)屬清晰：確保甲方擁有所述土地的合法使用權(quán)，如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。若因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在進(jìn)行土地承包前，甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明，確保土地權(quán)屬清晰。如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)解決，確保合同順利履行。2.承包金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，可能導(dǎo)致承包金需要調(diào)整。解決辦法：雙方可約定在合同期內(nèi)定期對(duì)承包金進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)市場(chǎng)行情和政策調(diào)整情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和幅度應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.法律法規(guī)變化：合同履行期間，如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生重大變化，可能影響合同的履行。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，如發(fā)生變化，應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以確保合同符合最新法律法規(guī)要求。4.不可抗力因素：如遇自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)不可抗力因素，及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃，必要時(shí)可協(xié)商解除或終止合同。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，依法由農(nóng)民家庭承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包金：指乙方為承包土地而支付給甲方的費(fèi)用。3.承包期限：指雙方約定的乙方承包土地的時(shí)間期限。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.守約方：指在合同履行中履行合同約定的一方。7.違約方：指在合同履行中未履行合同約定的一方。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民集體所有的土地承包給個(gè)人或企業(yè)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，即原承包方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃，即原承包方將土地承包權(quán)出租給他人。補(bǔ)充條款：1.土地交付及驗(yàn)收：雙方應(yīng)明確土地交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保土地在承包期開(kāi)始時(shí)符合約定條件。2.土地改良與投資：雙方約定土地改良投資的范圍、方式和責(zé)任，以及改良投資回報(bào)的分配。3.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售與收益分配：雙方約定農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售方式、收益分配比例和時(shí)間。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方約定是否購(gòu)買(mǎi)土地承包保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的責(zé)任和流程。5.環(huán)境保護(hù)與合規(guī)：雙方承諾遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害生態(tài)環(huán)境。6.土地使用權(quán)變更：如土地使用權(quán)發(fā)生變更，如征收、征用等，雙方約定相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。7.繼承與轉(zhuǎn)讓?zhuān)弘p方約定合同期內(nèi)土地承包權(quán)的繼承和轉(zhuǎn)讓條件及程序。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)3.土地利用規(guī)劃或農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃相關(guān)文件4.承包金支付憑證5.合同履行期間的法律法規(guī)變化證明文件6