2024年版月子中心租賃協(xié)議樣本

2024年版月子中心租賃協(xié)議樣本合同編號：__________前言當事人信息甲方（出租方）：名稱：【甲方全稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：名稱：【乙方全稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】定義條款1.1本協(xié)議下列術(shù)語的含義如下：“月子中心”指甲方位于【地址】的月子中心設施，包括房屋、設備、家具等?！白赓U期間”指本協(xié)議約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間?！白饨稹敝讣追桨凑毡緟f(xié)議約定向乙方收取的租賃費用?！霸O施設備”指甲方提供給乙方使用的月子中心內(nèi)的各種設施和設備?！罢Ｊ褂谩敝讣追桨凑毡緟f(xié)議約定及月子中心設施設備性能進行的使用。1.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則本協(xié)議的條款對雙方均具有約束力。二、合同條款2.1租賃物及用途甲方同意將月子中心出租給乙方使用，乙方承諾租賃該月子中心用于產(chǎn)后康復及相關(guān)服務。乙方不得將月子中心用于其他用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變月子中心的用途。2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。2.3租金及支付方式（1）租金總額為人民幣【金額】元整；（2）租金支付方式為每【支付周期】支付一次，每次支付人民幣【每次支付金額】元整；（3）乙方應在每個支付周期開始前【支付提前天數(shù)】日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租賃物的使用和維護（1）乙方在租賃期間應合理使用月子中心，確保設施設備完好無損；（2）乙方在租賃期間應按照甲方提供的操作規(guī)程使用設施設備，如因乙方不當使用導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用；（3）甲方負責月子中心設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保乙方正常使用。2.5甲方權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；（2）甲方應保證月子中心在交付乙方時符合約定的使用條件；（3）甲方應在租賃期間為乙方提供必要的協(xié)助和支持；（4）甲方應定期對月子中心進行檢查，確保設施設備安全可靠。2.6乙方權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用月子中心；（2）乙方應按照甲方要求提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保合法經(jīng)營；（3）乙方應按時足額支付租金，不得拖欠；（4）乙方應遵守甲方制定的月子中心管理制度，維護良好秩序。2.7違約責任（1）如乙方未按約定支付租金，應按逾期金額每日支付千分之五的違約金；（2）如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變月子中心用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；（3）如甲方未按約定維護月子中心設施設備，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。2.8爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.9其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.10終止條款（1）在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于剩余租期租金總額的違約金；（2）如甲方提前終止本協(xié)議，應提前一個月書面通知乙方，并按乙方已支付但未使用租期的租金進行賠償；（3）如因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自動終止。2.11轉(zhuǎn)租與分租（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將月子中心全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓與他人使用；（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.12保密條款雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。2.13知識產(chǎn)權(quán)（1）甲方保證月子中心的設計、裝修等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方在使用月子中心過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在業(yè)務宣傳中使用乙方的名稱和標志。2.14保險（1）甲方應為其出租的月子中心購買適當?shù)呢敭a(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔；（2）乙方應為其經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的風險購買相應的責任保險，保險費用由乙方承擔。附件（1）附件一：《月子中心設施設備清單》（列明甲方提供的設施設備名稱、數(shù)量、品牌、型號等）（2）附件二：《月子中心管理制度》（包括但不限于消防安全、衛(wèi)生管理、客戶服務等內(nèi)容）（3）附件三：《租金支付憑證》（乙方每次支付租金后的憑證復印件）簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________