2024年版主題公園租賃合同樣本

2024年版主題公園租賃合同樣本合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有主題公園的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方（承租方）有意租賃甲方主題公園內(nèi)的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同下列術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，含義如下：“租賃場(chǎng)地”指甲方位于____________________（地址）的主題公園內(nèi)的____________________（具體位置）場(chǎng)地。“租賃期限”指自____年__月__日起至____年__月__日止?！白饨稹敝讣追桨凑毡竞贤s定向乙方收取的租賃場(chǎng)地使用費(fèi)?！敖?jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)”指甲方同意乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)類型。1.2除非本合同另有規(guī)定，本合同條款中的條款僅為方便查閱而設(shè)，不影響本合同條款的解釋。1.3本合同中的“日”、“月”、“年”均指公歷日、月、年。二、合同條款2.1租賃物及用途（1）乙方租賃場(chǎng)地用于____________________（具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如餐飲、游樂(lè)、零售等）；（2）乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與本合同約定經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)；（3）乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方的管理制度及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。2.3租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米/月，租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)____平方米，總計(jì)租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元；（2）租金支付方式為每季度的第一個(gè)月__日前支付當(dāng)季度租金，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（3）甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。2.4維修及保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地符合租賃用途；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.5裝修及改造（1）乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行；（2）乙方裝修或改造不得改變租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)，不得影響甲方及其他租賃戶的正常經(jīng)營(yíng)；（3）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償。2.6保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃場(chǎng)地及內(nèi)部設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購(gòu)買，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.7違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期金額的__%向甲方支付違約金；（2）如乙方違反本合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元；（3）如甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.8不可抗力（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同提前解除的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.9合同的變更、解除及終止（1）本合同變更、解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交還給甲方；（3）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。2.10爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。2.11商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）乙方在租賃期間使用甲方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)遵守甲方相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定；（2）乙方在租賃期間所創(chuàng)造的與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，甲方不得擅自使用；（3）乙方如因使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)造成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.12安全管理（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，并做好記錄；（3）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。2.13保密條款（1）雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后__年止。2.14免責(zé)條款（1）甲方對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)損失不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）乙方因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。附件（1）租賃場(chǎng)地平面圖（詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地位置及面積）（2）租賃場(chǎng)地設(shè)施清單（詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)甲方提供的設(shè)施及設(shè)備）（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（證明甲方主體資格）（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（證明乙方主體資格）（5）租賃場(chǎng)地裝修及改造方案（乙方租賃場(chǎng)地裝修或改造的具體方案）簽字甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：___________