業(yè)主與物業(yè)協(xié)議合同協(xié)議書

業(yè)主與物業(yè)協(xié)議合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：業(yè)主與物業(yè)協(xié)議合同協(xié)議書

甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】

乙方（物業(yè)）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并需乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括：物業(yè)共用部位的維護(hù)、維修和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和管理；物業(yè)共用場(chǎng)地的綠化、清潔和保衛(wèi)等工作。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的物業(yè)管理服務(wù)。

第三條物業(yè)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)辦法，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。

3.2甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照乙方制定的逾期支付辦法支付滯納金。

第四條物業(yè)維修基金

4.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)維修基金管理制度，按時(shí)足額繳納物業(yè)維修基金。

4.2物業(yè)維修基金用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證物業(yè)的安全、整潔、舒適和正常使用。

5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議，改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法規(guī)，保障甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)維修基金。

6.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和共用場(chǎng)地的利益。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出意見(jiàn)和建議。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更和解除本協(xié)議。如一方確需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2協(xié)議的變更或解除不得影響甲乙雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】

乙方（物業(yè)）：【乙方名稱】

簽訂日期