業(yè)主與物業(yè)協議合同協議書

業(yè)主與物業(yè)協議合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：業(yè)主與物業(yè)協議合同協議書

甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】

乙方（物業(yè)）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【房產地址】的房產（以下簡稱“物業(yè)”），并需乙方提供物業(yè)管理服務；乙方愿意提供物業(yè)管理服務，雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1乙方提供的物業(yè)管理服務范圍包括：物業(yè)共用部位的維護、維修和管理；物業(yè)共用設施設備的使用、維護和管理；物業(yè)共用場地的綠化、清潔和保衛(wèi)等工作。

第二條服務標準

2.1乙方應按照國家和地方物業(yè)管理相關法規(guī)、標準和甲方的要求，提供質優(yōu)價廉的物業(yè)管理服務。

第三條物業(yè)費用

3.1甲方應按照乙方制定的物業(yè)管理費收費標準和收費辦法，按時足額支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括物業(yè)服務費、公共能耗費等。

3.2甲方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照乙方制定的逾期支付辦法支付滯納金。

第四條物業(yè)維修基金

4.1甲方應按照乙方制定的物業(yè)維修基金管理制度，按時足額繳納物業(yè)維修基金。

4.2物業(yè)維修基金用于物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按照約定提供物業(yè)管理服務，保證物業(yè)的安全、整潔、舒適和正常使用。

5.2乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，聽取甲方的意見和建議，改進物業(yè)管理服務。

5.3乙方應按照國家和地方的相關法規(guī)，保障甲方的人身和財產安全。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應按照約定支付物業(yè)服務費用和物業(yè)維修基金。

6.2甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)共用部位、共用設施設備和共用場地的利益。

6.3甲方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評價，提出意見和建議。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更和解除本協議。如一方確需變更或解除本協議，應提前一個月通知另一方，并經雙方協商一致。

7.2協議的變更或解除不得影響甲乙雙方已經產生的權利和義務。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

8.2甲乙雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】

乙方（物業(yè)）：【乙方名稱】

簽訂日期