農(nóng)村房屋用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

農(nóng)村房屋用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村房屋用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其合法擁有的位于（具體地址）的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的物的土地使用權(quán)面積為（平方米），房屋建筑面積為（平方米）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商確定，本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。

三、支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%；

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、標(biāo)的物過戶

1.甲方應(yīng)在收到首付款之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方承諾

1.甲方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛；

2.甲方保證在過戶過程中，如實(shí)告知乙方標(biāo)的物的實(shí)際情況，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。

六、乙方承諾

1.乙方自愿購買標(biāo)的物，并按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.乙方在購買標(biāo)的物后，遵守國家法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的物。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；

2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%。

八、爭議解決

如本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

簽字（蓋章）：________________

日期：________________

乙方（受讓方）：_____