別墅過戶合同協(xié)議書

別墅過戶合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：別墅過戶合同協(xié)議書

甲方（賣方）：________________

身份證號碼：________________

乙方（買方）：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于________________的別墅所有權(quán)，并愿意將該別墅過戶給乙方；乙方愿意購買該別墅并支付相應(yīng)價款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條：別墅基本情況

1.1別墅地址：________________

1.2房屋所有權(quán)證號：________________

1.3土地使用權(quán)證號：________________

1.4建筑面積：________________平方米

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

第二條：成交價格及支付方式

2.1成交價格：甲乙雙方確認，該別墅的成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：

a)乙方于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元作為定金；

b)乙方于________________前，向甲方支付人民幣________________元作為首付款；

c)乙方于________________前，向甲方支付剩余房款人民幣________________元。

第三條：過戶及交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起15個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完畢全部購房款后，將房屋及鑰匙交付給乙方。

第四條：甲方承諾

4.1甲方保證對所售別墅擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情形。

4.2甲方保證在過戶過程中，如實提供相關(guān)證件和材料，積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

第五條：乙方承諾

5.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和期限支付購房款。

5.2乙方在購買別墅過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

第六條：違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價格的10%。

6.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)或未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方成交價格萬分之五的違約金。

第七條：爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）