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文檔簡介
別墅過戶合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:別墅過戶合同協(xié)議書
甲方(賣方):________________
身份證號碼:________________
乙方(買方):________________
身份證號碼:________________
鑒于甲方擁有位于________________的別墅所有權(quán),并愿意將該別墅過戶給乙方;乙方愿意購買該別墅并支付相應(yīng)價款。為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條:別墅基本情況
1.1別墅地址:________________
1.2房屋所有權(quán)證號:________________
1.3土地使用權(quán)證號:________________
1.4建筑面積:________________平方米
1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì):________________
第二條:成交價格及支付方式
2.1成交價格:甲乙雙方確認(rèn),該別墅的成交價格為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。
2.2支付方式:乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款:
a)乙方于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣________________元作為定金;
b)乙方于________________前,向甲方支付人民幣________________元作為首付款;
c)乙方于________________前,向甲方支付剩余房款人民幣________________元。
第三條:過戶及交付
3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起15個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完畢全部購房款后,將房屋及鑰匙交付給乙方。
第四條:甲方承諾
4.1甲方保證對所售別墅擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán),且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情形。
4.2甲方保證在過戶過程中,如實提供相關(guān)證件和材料,積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。
第五條:乙方承諾
5.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和期限支付購房款。
5.2乙方在購買別墅過程中,遵守國家法律法規(guī),不得侵犯他人合法權(quán)益。
第六條:違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為成交價格的10%。
6.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)或未按約定時間交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)支付乙方成交價格萬分之五的違約金。
第七條:爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條:其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方)
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