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文檔簡介

上海別墅購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海別墅購房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是別墅的合法所有權人，愿意出售該別墅；乙方愿意購買該別墅，雙方達成如下協(xié)議：

第一條別墅描述

1.1別墅地址：上海市XX區(qū)XX路XX號。

1.2別墅面積：建筑總面積為XX平方米，其中包括XX平方米的居住面積和XX平方米的附屬設施面積。

1.3別墅現(xiàn)狀：別墅目前處于XX狀態(tài)，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣XX萬元（以下簡稱“價格”）購買該別墅。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將定金人民幣XX萬元支付給甲方，作為購買該別墅的誠意金。

2.3剩余房款人民幣XX萬元，乙方應于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起X個工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將該別墅交付給乙方。

3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，并在支付房款后X個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條權利和義務

4.1甲方應保證其對該別墅擁有合法所有權，并保證該別墅不存在任何法律糾紛。

4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，并按照約定接受別墅的交付。

4.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，共同維護交易安全，保護彼此合法權益。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的X%。

5.2如果甲方不能按照本合同約定的時間、方式交付別墅，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_

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