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文檔簡介

個人店面抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人店面抵押合同協(xié)議書

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權人）：

鑒于甲方擁有位于________街道________號的店面房屋（以下簡稱“抵押房產”），愿意向乙方申請抵押貸款，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押物的描述

1.1抵押物為甲方合法擁有的________街道________號的店面房屋，房屋產權清晰，無任何抵押、債務糾紛及法律糾紛。

1.2抵押物的具體位置、面積、結構等詳見附件一。

第二條抵押貸款的金額、用途和期限

2.1甲方同意以抵押房產作為擔保，向乙方申請抵押貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），用于____用途。

2.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第三條抵押物的價值評估

3.1甲乙雙方同意委托具有資質的房地產評估機構對抵押物的價值進行評估，并出具評估報告。

3.2抵押物的評估價值應不低于貸款金額。

第四條抵押權的設立和實現(xiàn)

4.1甲乙雙方應按照本合同約定的期限和方式辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權。

4.2在甲方未按期償還貸款本息的情況下，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。

第五條合同的變更和解除

5.1在合同有效期內，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2甲方未按期償還貸款本息，乙方有權解除本合同，并實現(xiàn)抵押權。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權人）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據您的實際情況修改和完善合同內容，以確保合同

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