土地合資建房合同協(xié)議書

土地合資建房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地合資建房合同協(xié)議書

甲方：_______（姓名/公司名稱）

乙方：_______（姓名/公司名稱）

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的土地使用權，該土地用途為住宅用地，土地使用權證號為_______；乙方愿意與甲方合作，在該土地上合資建設住宅小區(qū)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條項目概述

1.1本項目名稱為：_______（項目名稱）；

1.2項目地點：_______（地址）；

1.3項目規(guī)模：_______（占地面積、建筑總面積等）；

1.4項目用途：住宅小區(qū)，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設施等；

1.5項目投資估算：_______（總投資估算）。

第二條合作方式

2.1甲方以土地使用權出資，乙方以現(xiàn)金出資；

2.2雙方按照出資比例分享項目利潤，并承擔相應風險；

2.3雙方共同組建項目公司，負責項目的投資、建設、運營和管理。

第三條土地使用權

3.1甲方保證對土地使用權的合法擁有，如有糾紛，由甲方負責解決；

3.2土地使用權證號為_______，甲方應保證該土地使用權在合同有效期內不受侵犯；

3.3土地使用權的轉讓、出租、抵押等行為，必須經(jīng)乙方同意。

第四條項目實施

4.1雙方應按照本合同約定，按時足額出資；

4.2雙方應共同參與項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)，確保項目質量；

4.3雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，遵循合同約定，確保項目順利進行。

第五條利潤分配及虧損承擔

5.1項目凈利潤按照雙方出資比例進行分配；

5.2項目虧損由雙方按照出資比例承擔；

5.3雙方應按照約定及時履行利潤分配和虧損承擔義務。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力；

6.2任何一方不得擅自變更或解除合同；

6.3合同終止條件及后續(xù)事項，雙方可另行協(xié)商確定。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任；

7.2違約責任的具體約定，雙方可在本合同附件中詳細規(guī)定。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽