商住房屋合同協(xié)議書

商住房屋合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商住房屋合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商住房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。

1.2房屋為_______層_______室_______廳，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.3房屋用途為商住，乙方購買后需按照規(guī)劃用途使用房屋。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意，本次房屋交易的成交價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

（3）甲方應(yīng)按照乙方支付房款的比例，將房屋交付給乙方使用。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后，按照約定將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的_______%。

4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣_______元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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