城市公寓樓銷售合同三篇

城市公寓樓銷售合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的城市公寓樓房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____________城市公寓樓1.2物業(yè)地址：____________1.3物業(yè)性質(zhì)：____________1.4物業(yè)面積：____________平方米1.5物業(yè)所有權(quán)歸屬：乙方二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，購買乙方持有的上述物業(yè)。2.2甲方支付方式如下：（1）甲方于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________元作為定金；（2）甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前，將剩余購房款人民幣_(tái)___________元支付給乙方；（3）甲方支付的購房款，乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)保證在簽署本合上述物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付甲方；3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款；3.4乙方應(yīng)在收到甲方全部購房款后____________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)過戶至甲方名下。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；4.2本合同簽訂后，若乙方未能按約定時(shí)間將物業(yè)過戶至甲方名下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的____________%；4.3若甲方未能按約定時(shí)間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的____________%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完畢之日終止。甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的城市公寓樓房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除以及雙方權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。一、服務(wù)內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）乙方甲方所購買的城市公寓樓的房產(chǎn)信息；（2）乙方協(xié)助甲方完成物業(yè)的過戶手續(xù)；（3）乙方物業(yè)的維護(hù)和管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，符合約定數(shù)量、質(zhì)量的服務(wù)。二、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用2.1乙方的服務(wù)數(shù)量和質(zhì)量，應(yīng)符合本合同的約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方向甲方的服務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成服務(wù)并給甲方所購買的物業(yè)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方的物業(yè)后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2乙方未按照約定服務(wù)或者的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方應(yīng)保證所的物業(yè)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。八、合同變更與解除8.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前____________天書面通知對方。8.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。九、雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定時(shí)間接收乙方的物業(yè)；（3）對乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定服務(wù)；（2）保證所的物業(yè)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；（3）按照約定時(shí)間完成服務(wù)并給甲方所購買的物業(yè)。本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的城市公寓樓房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除以及雙方權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。一、服務(wù)范圍與具體事項(xiàng)1.1乙方應(yīng)向甲方以下服務(wù)：（1）甲方所購買的城市公寓樓的詳細(xì)房產(chǎn)信息；（2）協(xié)助甲方完成物業(yè)的過戶手續(xù)；（3）物業(yè)的維護(hù)和管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。二、服務(wù)時(shí)間與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)服務(wù)。2.2乙方的服務(wù)應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方的權(quán)益。三、費(fèi)用與支付方式3.1甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收程序4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成服務(wù)并給甲方所購買的物業(yè)。4.2甲方應(yīng)在收到乙方的物業(yè)后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任與損害賠償5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未按照約定服務(wù)或者的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。六、爭議解決方式6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、保密條款7.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。八、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1乙方應(yīng)保證所的物業(yè)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。九、合同的變更與解除9.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前____________天書面通知對方。9.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。十、雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定時(shí)間接收乙方的物業(yè)；（3）對乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定服務(wù)；（2）保證所的物業(yè)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；（3）按照約定時(shí)間完成服務(wù)并給甲方所購買的物業(yè)。合同簽約須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款；確認(rèn)本合同的內(nèi)容