2024版物業(yè)簽勞務(wù)承包合同

2024版物業(yè)簽勞務(wù)承包合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（物業(yè)方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的資質(zhì)和條件第三章：勞務(wù)承包范圍3.1勞務(wù)承包內(nèi)容概述3.2具體工作范圍3.3勞務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同有效期限4.3合同續(xù)簽與終止條件第五章：勞務(wù)費(fèi)用與支付5.1勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式及時(shí)限5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：勞務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3質(zhì)量不符合的處理第八章：安全生產(chǎn)與勞動(dòng)保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2勞動(dòng)保護(hù)措施8.3事故處理機(jī)制第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償范圍與方式第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與程序10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3法律適用與管轄第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1特殊約定事項(xiàng)13.2保密協(xié)議13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：合同附件14.1附件清單及效力14.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.3附件的更新與維護(hù)第十五章：合同備案與公示15.1備案程序與要求15.2公示內(nèi)容與方式15.3備案與公示的法律責(zé)任第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義16.2通知義務(wù)16.3不可抗力下的權(quán)利義務(wù)第十七章：合同的生效、解釋與適用法律17.1合同生效條件17.2合同解釋權(quán)17.3適用法律第十八章：其他約定18.1補(bǔ)充條款的效力18.2合同修改與完善18.3特別約定合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)勞務(wù)承包服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為物業(yè)勞務(wù)承包合同，乙方根據(jù)本合同向甲方提供約定的勞務(wù)服務(wù)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（物業(yè)方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)和條件甲乙雙方應(yīng)具備履行本合同所需的合法資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力。第三章：勞務(wù)承包范圍3.1勞務(wù)承包內(nèi)容概述乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的勞務(wù)服務(wù)。3.2具體工作范圍乙方的具體工作范圍包括但不限于：______。3.3勞務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的勞務(wù)服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。第四章：合同期限4.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同有效期限本合同的有效期限為_(kāi)_____年/月，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合同續(xù)簽與終止條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；合同可按以下條件終止：______。第五章：勞務(wù)費(fèi)用與支付5.1勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算乙方提供勞務(wù)服務(wù)的費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：______。5.2支付方式及時(shí)限甲方應(yīng)按照以下方式和時(shí)限向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用：______。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制勞務(wù)費(fèi)用可根據(jù)以下條件和程序進(jìn)行調(diào)整：______。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供勞務(wù)服務(wù)，并按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取勞務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)服務(wù)。6.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，確保勞務(wù)服務(wù)的順利進(jìn)行。6.3.1信息共享與溝通機(jī)制6.3.2緊急情況的響應(yīng)與處理第七章：勞務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方提供的勞務(wù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.3質(zhì)量不符合的處理如乙方提供的勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)采取以下處理措施：______。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：安全生產(chǎn)與勞動(dòng)保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保提供勞務(wù)過(guò)程中的安全。8.2勞動(dòng)保護(hù)措施乙方應(yīng)為勞務(wù)人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)，并采取有效措施防止職業(yè)危害。8.3事故處理機(jī)制如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照規(guī)定程序處理。8.3.1事故報(bào)告流程8.3.2事故應(yīng)急措施第九章：違約責(zé)任9.1違約情形一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，應(yīng)視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3賠償范圍與方式違約方需賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和間接損失，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。9.3.1違約金的計(jì)算方法9.3.2賠償損失的確定方式第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照規(guī)定程序執(zhí)行。10.2合同解除條件與程序一方可在符合特定條件時(shí)解除合同，并應(yīng)遵循相應(yīng)程序。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理財(cái)產(chǎn)和資料的移交、結(jié)算和清算等事宜。10.3.1財(cái)產(chǎn)和資料的移交10.3.2結(jié)算和清算第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇以下機(jī)構(gòu)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附加條款13.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)作出約定。13.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.3其他補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商確定。第十四章：合同附件14.1附件清單及效力本合同附件包括但不限于以下文件：______。14.2附件內(nèi)容說(shuō)明各附件的內(nèi)容說(shuō)明如下：______。14.3附件的更新與維護(hù)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)更新和維護(hù)附件內(nèi)容。第十五章：合同備案與公示15.1備案程序與要求甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)完成備案。15.2公示內(nèi)容與方式甲方應(yīng)在合同生效后的合理時(shí)間內(nèi)，將合同主要內(nèi)容進(jìn)行公示或公告。15.3備案與公示的法律責(zé)任未按規(guī)定進(jìn)行備案或公示的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。16.3不可抗力下的權(quán)利義務(wù)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七章：合同的生效、解釋與適用法律17.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2合同解釋權(quán)本合同的