物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議2024年

物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）信息2.2乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)變更與調(diào)整第四章：合同期限與順延4.1合同有效期限4.2合同順延條件4.3順延期限的確定第五章：費(fèi)用與支付5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的確定6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3解除合同后的義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：附則9.1合同解釋權(quán)9.2合同的補(bǔ)充與修改9.3其他約定事項(xiàng)第十章：簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)以上為《物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議2024年》的合同目錄。合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)合同順延期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方為乙方提供的物業(yè)服務(wù)順延期間的所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方合理要求。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)變更與調(diào)整如遇特殊情況，甲方需變更服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。3.3.1變更程序甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方，并說明變更理由及預(yù)期效果。3.3.2調(diào)整范圍變更或調(diào)整的范圍應(yīng)限定在不影響乙方正常使用物業(yè)的條件下。第四章：合同期限與順延4.1合同有效期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同順延條件在合同期滿前，如乙方希望繼續(xù)接受甲方服務(wù)，雙方可協(xié)商順延合同期限。4.3順延期限的確定順延期限由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。4.3.1順延通知乙方應(yīng)在合同期滿前至少______天向甲方提出順延要求。4.3.2順延確認(rèn)甲方應(yīng)在收到乙方順延要求后______天內(nèi)給予書面回復(fù)。第五章：費(fèi)用與支付5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用至甲方指定賬戶。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇成本上漲等特殊情況，甲方可提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。5.3.1調(diào)整申請(qǐng)甲方應(yīng)提前______天向乙方提交費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，并說明調(diào)整原因及幅度。5.3.2調(diào)整確認(rèn)乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)給予書面回復(fù)，雙方協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)等。6.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。6.3.1賠償范圍賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。6.3.2賠償程序違約方應(yīng)在確定賠償數(shù)額后______天內(nèi)支付賠償金。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件與程序合同可在滿足特定條件下由一方提出解除，并按約定程序執(zhí)行。7.3解除合同后的義務(wù)解除合同后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3.1義務(wù)履行包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。7.3.2義務(wù)期限雙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)履行完畢各自義務(wù)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址為：______。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：附則9.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。9.2合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)，并作為本合同不可分割的一部分。以上為《物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議2024年》前半部分正文內(nèi)容。第十章：簽署10.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______10.2簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，簽訂時(shí)間為：____年____月____日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。10.3.1地點(diǎn)確認(rèn)雙方確認(rèn)上述簽訂地點(diǎn)為合同爭(zhēng)議解決的管轄地。第十一章：附加條款11.1附加服務(wù)甲方可根據(jù)乙方需求提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。11.2特殊約定針對(duì)本物業(yè)服務(wù)合同的特殊情形，雙方可做出特殊約定，并作為合同不可分割的一部分。11.3其他附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他附加條款。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______12.3通知生效通知自送達(dá)對(duì)方送達(dá)地址之日起生效。第十三章：保密條款13.1保密信息雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3保密責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力影響不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十五章：合同生效與備案15.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向______備案。15.3備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六