2024年建筑工程清工承包合同

2024年建筑工程清工承包合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：承包方與發(fā)包方2.1承包方資質(zhì)要求2.2發(fā)包方資質(zhì)要求2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程范圍3.3工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期限第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整6.3延期責(zé)任與處理第七章：安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3事故處理與責(zé)任第八章：變更與索賠8.1工程變更程序8.2索賠條件與程序8.3變更與索賠的費(fèi)用計(jì)算第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤瑺幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3爭議解決費(fèi)用第十一章：合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：附則12.1附加條款12.2合同解釋權(quán)12.3其他簽字欄：甲方（發(fā)包方）簽字：乙方（承包方）簽字：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程清工承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程清工承包項(xiàng)目。1.3術(shù)語定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二章：承包方與發(fā)包方2.1承包方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并在簽訂本合同前向甲方提供相關(guān)證明文件。2.2發(fā)包方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備委托建筑工程清工承包的合法資格。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。2.3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。2.3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述本合同所涉及的工程為_______，具體地點(diǎn)位于_______。3.2工程范圍乙方負(fù)責(zé)的工程范圍包括但不限于_______。3.3工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并達(dá)到甲方要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.1施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。3.3.2施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，確保工程質(zhì)量。3.3.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣_______元。4.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總價(jià)的_______%。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例為_______。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場材料價(jià)格波動等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證期限乙方對工程質(zhì)量提供_______年的保證期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并在必要時(shí)要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.3延期責(zé)任與處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。第七章：安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過程中應(yīng)采取措施，減少對環(huán)境的影響。7.3事故處理與責(zé)任如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：變更與索賠8.1工程變更程序任何工程變更都應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2索賠條件與程序乙方在符合合同約定的情況下，可向甲方提出索賠。8.3變更與索賠的費(fèi)用計(jì)算變更和索賠的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定進(jìn)行計(jì)算。（注：合同后半部分內(nèi)容待續(xù)）第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同條款的行為，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切直接損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。9.3.1違約金違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)合同總價(jià)的_______%。9.3.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用。第十章：合同爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁與訴訟若協(xié)商不成，雙方同意提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同一經(jīng)生效，任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止條件合同在以下情況下終止：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致同意終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.3.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十二章：附則12.1附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。12.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.3其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。12.3.1合同語言本合同以中文和英文兩種文字書寫，兩種文本具有同等法律效力。12.3.2通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙