2024房屋二手買賣合同

2024房屋二手買賣合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋權(quán)屬2.3房屋現(xiàn)狀第三章：買賣雙方信息3.1賣方信息3.2買方信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付時(shí)間第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約賠償7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決費(fèi)用第十章：合同生效與簽署10.1合同生效條件10.2簽署人信息10.3簽署時(shí)間與地點(diǎn)第十一章：附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2房屋評估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字12.4簽約日期12.5簽約地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題本合同標(biāo)題為“2024房屋二手買賣合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于______，具體地址為：______。2.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)人為______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______。2.3房屋現(xiàn)狀房屋目前為______狀態(tài)（如：自住、出租、空置等），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.3.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：______。第三章：買賣雙方信息3.1賣方信息賣方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。3.2買方信息買方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。3.3雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系方式：______。買方聯(lián)系方式：______。3.3.1通訊方式雙方確認(rèn)通訊方式包括但不限于：電話、電子郵件、短信等。第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：人民幣（大寫）：元整（￥），支付時(shí)間為：______。余款：人民幣（大寫）：元整（￥），支付時(shí)間為：______。4.3付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金，余款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性付清。4.3.1付款憑證買方支付房款后，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件賣方應(yīng)在收到全部房款之日起______日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下條件：______。5.3交付時(shí)間房屋的具體交付時(shí)間為：______。5.3.1交付前的準(zhǔn)備賣方應(yīng)確保房屋在交付前符合合同約定的交付條件。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按照合同約定交付房屋。6.1.1賣方的保證賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋，并有義務(wù)按照合同約定支付房款。6.2.1買方的保證買方保證按時(shí)支付房款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)交易的公平性和合法性。6.3.1交易過程中的協(xié)助雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保交易的順利進(jìn)行。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約是指合同一方未能履行或未能按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。7.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的______%。7.3違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.1違約通知違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)向違約方發(fā)出違約通知。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情形下解除。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3.1變更或解除的效力合同變更或解除后，對雙方具有法律效力。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為賣方所在地人民法院或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.1費(fèi)用的預(yù)付爭議解決過程中，雙方應(yīng)根據(jù)爭議解決機(jī)構(gòu)的要求預(yù)付相關(guān)費(fèi)用。第十章：合同生效與簽署10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署人信息賣方簽署人：，買方簽署人：。10.3簽署時(shí)間與地點(diǎn)簽署時(shí)間：，簽署地點(diǎn)：。10.3.1合同的備案合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第十一章：附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明賣方對房屋的所有權(quán)。11.2房屋評估報(bào)告附件包括房屋評估報(bào)告，作為交易價(jià)格的參考依據(jù)。11.3其他相關(guān)文件附件包括但不限于房屋的維修記錄、使用說明書等。11.3.1附件的效力附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字賣方（簽字）：______日期：______12.2買方簽字買方（簽字）：______