2024版含附件二手房買賣合同

2024版含附件二手房買賣合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本二手房買賣合同。第一條房產(chǎn)信息甲方同意出售，乙方同意購買位于_______的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米。房產(chǎn)權(quán)證號為：_______。第二條交易價格經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元（￥_______）。該價格包括房產(chǎn)本身及相關(guān)附屬設(shè)施和裝修。第三條付款方式乙方選擇以下第_______種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部房款。分期付款：乙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元，剩余款項按照_______。第四條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、權(quán)屬證明等相關(guān)物品和資料一并移交給乙方。第五條產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需稅費由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任如甲方逾期交付房產(chǎn)或乙方逾期付款，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付房產(chǎn)交易價格_______‰的違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第七條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)采取書面形式。第八條爭議解決雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。對仲裁結(jié)果不服的，可以向人民法院提起訴訟。第九條附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬證明房屋平面圖附屬設(shè)施清單房屋現(xiàn)狀照片第十條其他約定雙方可就本合同未盡事宜進行補充約定。補充約定作為本合同不可分割的一部分。第十一條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門備案一份。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同前半部分，合同后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十二條房屋質(zhì)量保證甲方保證所售房屋不存在任何已知的結(jié)構(gòu)性問題或其他重大缺陷。房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)存在重大缺陷，甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。第十三條房屋交接標準甲方應(yīng)確保房屋交接時的基本設(shè)施和裝修狀況與合同約定相符。雙方應(yīng)在房屋交付時共同檢查房屋狀況，并簽署交接確認書。第十四條房屋使用限制甲方應(yīng)告知乙方房屋使用過程中需遵守的相關(guān)法律法規(guī)和限制條件。乙方應(yīng)承諾遵守這些限制條件，合法使用房屋。第十五條房屋相關(guān)費用結(jié)算甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的所有相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第十六條優(yōu)先購買權(quán)如房屋存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)確保共有權(quán)人放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方違反本條款導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條合同備案甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋買賣合同的備案手續(xù)。備案所需費用由_______方承擔(dān)。第十八條合同的修改與補充本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十九條法律適用本合同的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如遇法律變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。附件一：附件列表房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖及詳細說明房屋附屬設(shè)施和裝修清單房屋交接確認書房屋相關(guān)費用結(jié)算證明附件二：違約行為及認定甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款，視為違約。甲方隱瞞房屋重大缺陷或乙方擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。附件三：法律名詞及解釋二手房買賣：指買賣雙方就已取得房屋所有權(quán)的房屋進行的交易。產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的過程。附件四：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付并支付違約金。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付并支付違約金。附件五：所有應(yīng)用場景個人之間的房屋買賣。個人與企業(yè)之間的房屋買賣。企業(yè)之間的房屋買賣。房屋