2024版房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

2024版房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________乙方（受讓方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方擁有對(duì)位于_______的房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方希望獲得該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，共同遵守。第一章房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的基本情況第一條房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)描述1.1甲方擁有的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)位于_______省_______市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào)。1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米。第二條房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的來(lái)源2.1甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)來(lái)源于_______（如：開(kāi)發(fā)商預(yù)售、拍賣(mài)等）。第二章轉(zhuǎn)讓條件第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1乙方同意支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)于_______（具體條件，如：甲方完成房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)）支付給甲方。第三章權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其擁有的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)是合法有效的。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)證明文件。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反合同約定，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______%的違約金。7.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)不退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______%的違約金。第五章合同的變更、解除與終止第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第九條合同的終止9.1合同在乙方完成房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后自然終止。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條其他約定11.1__________（雙方可根據(jù)具體情況，增加其他約定條款）。第八章合同生效第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________簽訂日期：____年____月____日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第九章附件及補(bǔ)充說(shuō)明第十三條附件13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：-甲方擁有的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明文件；-房屋的相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)批準(zhǔn)文件；-甲方的身份證明文件復(fù)印件；-其他與房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。第十四條補(bǔ)充說(shuō)明14.1雙方應(yīng)確保附件內(nèi)容的真實(shí)性、完整性，并在簽訂本合同時(shí)一并確認(rèn)。第十章違約行為及認(rèn)定第十五條違約行為15.1甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。15.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，視為違約。第十六條違約認(rèn)定16.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及實(shí)際行為為準(zhǔn)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章法律名詞及解釋第十七條法律名詞解釋17.1不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指甲方根據(jù)相關(guān)協(xié)議或法律文件獲得的購(gòu)買(mǎi)特定房屋的權(quán)利。第十二章執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法第十八條問(wèn)題解決辦法18.1如甲方延遲辦理房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定補(bǔ)救措施。18.2如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。18.3雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中遇到爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十三章所有應(yīng)用場(chǎng)景第十九條應(yīng)用場(chǎng)景19.1本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同用途的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓。19.2對(duì)于特殊用途的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。一、附件列表：甲方擁有的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明文件；房屋的相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)批準(zhǔn)文件；甲方的身份證明文件復(fù)印件；其他與房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)；違約行為應(yīng)以合同約定及實(shí)際行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ翰荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)：根據(jù)相關(guān)協(xié)議或法律文件獲得的購(gòu)買(mǎi)特定房屋的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：甲方延遲辦理房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，應(yīng)通知乙方并協(xié)商補(bǔ)救措施；乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)