合同范本之可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同(2024版)

合同范本之可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的物第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與裝修狀況2.3房屋使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長與縮短第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章：押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金的退還第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修與修繕第七章：轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)租通知義務(wù)第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍第十章：提前終止合同10.1提前終止的條件10.2提前終止的通知10.3提前終止的后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決費(fèi)用第十三章：其他條款13.1特殊約定13.2通知與送達(dá)13.3法律適用與管轄第十四章：簽字欄14.1甲方（出租人）簽字14.2乙方（承租人）簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方（出租人）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。1.2.2乙方（承租人）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。1.3合同標(biāo)的物1.3.1房屋地址：______。1.3.2房屋所有權(quán)證編號：______。第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施與裝修狀況2.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施包括：______。2.2.2房屋裝修狀況：______。2.3房屋使用性質(zhì)2.3.1房屋用途為：______（居住/商業(yè)/辦公等）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。3.3租賃期限的延長與縮短3.3.1雙方可協(xié)商一致延長或縮短租賃期限。第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.1.1月租金為______元。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他約定方式。4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金應(yīng)于每月的第______日前支付。第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金金額為______元。5.2押金支付時(shí)間5.2.1押金應(yīng)于合同簽訂時(shí)一次性支付。5.3押金的退還5.3.1租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性維護(hù)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋日常使用中的維護(hù)。6.3房屋維修與修繕6.3.1房屋需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七章：轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)在甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)租條件7.2.1轉(zhuǎn)租應(yīng)遵守本合同約定，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同租賃期限。7.3轉(zhuǎn)租通知義務(wù)7.3.1乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方書面同意。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2雙方均可在合同履行完畢前提出解除合同。8.3變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對方。8.3.2變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定9.1.1如甲方未按合同約定提供房屋或乙方未按合同約定支付租金，視為違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)支付違約金，金額為違約部分合同金額的______%。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。9.3賠償范圍9.3.1賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用等。第十章：提前終止合同10.1提前終止的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同。10.2提前終止的通知10.2.1提前終止合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對方。10.3提前終止的后果10.3.1提前終止合同的一方應(yīng)按合同約定支付違約金。10.3.2提前終止合同后，雙方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金及其他費(fèi)用。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)11.2.1一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。11.3不可抗力的處理11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決地點(diǎn)12.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：其他條款13.1特殊約定13.1.1如有特殊約定，雙方應(yīng)在本章節(jié)中明確，并具有與本合同同等的法律效力。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)確保所提供聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，任何通知應(yīng)發(fā)送至合同中所列地址。13.3法律適用與管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法