2024版物業(yè)保潔外包合同范本

2024版物業(yè)保潔外包合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方資格與責(zé)任2.2乙方資格與責(zé)任2.3雙方基本信息第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1保潔服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.3服務(wù)時(shí)間與頻次第四章：合同期限4.1服務(wù)開(kāi)始與結(jié)束日期4.2合同續(xù)簽條件4.3合同終止條件第五章：費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3服務(wù)監(jiān)督與反饋第七章：違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定7.2違約責(zé)任7.3賠償與補(bǔ)救措施第八章：爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序第十章：附加條款10.1特殊約定10.2保密協(xié)議10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)保潔外包服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的物業(yè)保潔外包服務(wù)。1.3合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)和定義見(jiàn)附件一。第二章：合同雙方2.1甲方資格與責(zé)任甲方應(yīng)具備合法的物業(yè)管理資格，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和支付責(zé)任。2.2乙方資格與責(zé)任乙方應(yīng)具備合法的保潔服務(wù)資質(zhì)，并承擔(dān)提供約定服務(wù)的責(zé)任。2.3雙方基本信息雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的法人或自然人信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1保潔服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、設(shè)施維護(hù)等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求提供服務(wù)。3.3服務(wù)時(shí)間與頻次乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，合理安排服務(wù)時(shí)間和頻次。3.3.1服務(wù)時(shí)間安排3.3.2服務(wù)頻次安排第四章：合同期限4.1服務(wù)開(kāi)始與結(jié)束日期服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可基于服務(wù)質(zhì)量和合作滿意度協(xié)商續(xù)簽。4.3合同終止條件合同可在一方違約或不可抗力情況下提前終止。第五章：費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元。5.2支付方式甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)變化和成本調(diào)整，調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3.1費(fèi)用調(diào)整條件5.3.2費(fèi)用調(diào)整通知第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，提供必要的協(xié)助。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.3服務(wù)監(jiān)督與反饋甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方反饋。6.3.1監(jiān)督方式6.3.2反饋機(jī)制（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第七章：違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定違約行為包括但不限于乙方未按約定提供服務(wù)或甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。7.3賠償與補(bǔ)救措施違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向守約方支付賠償金，并采取必要補(bǔ)救措施。7.3.1賠償范圍的確定7.3.2補(bǔ)救措施的具體實(shí)施第八章：爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，保障雙方合法權(quán)益。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除。9.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)遵循約定程序，包括書面通知、協(xié)商確認(rèn)等。9.3.1書面通知的要求9.3.2協(xié)商確認(rèn)的程序第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。10.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.1補(bǔ)充協(xié)議的效力10.3.2