2024版荒山租賃合同

2024版荒山租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有合法的荒山使用權(quán)，乙方有租賃荒山進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條荒山的基本情況1.1荒山位于_______，面積為_(kāi)______平方米。1.2荒山的四至界限為：東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。1.3荒山的權(quán)屬證明文件為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1荒山的年租金為_(kāi)______元。3.2租金支付方式為：-合同簽訂后_______日內(nèi)支付第一年租金；-以后每年的_______日前支付下一年度租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃荒山的用途為_(kāi)______（如種植、養(yǎng)殖、旅游開(kāi)發(fā)等）。4.2乙方不得將荒山用于違法活動(dòng)或改變荒山的自然狀態(tài)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證荒山的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和提供必要的支持。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用荒山。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)合理利用荒山，不得破壞荒山的生態(tài)環(huán)境。第七條荒山的維護(hù)與保護(hù)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)荒山的日常維護(hù)和保護(hù)工作。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止荒山的水土流失和生態(tài)環(huán)境破壞。第八條合同變更與解除8.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，協(xié)商一致后，方可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按合同約定提供荒山，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2如乙方未按合同約定支付租金或未合理利用荒山，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，正文結(jié)束。）第十二條附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明12.1附件列表12.1.1荒山權(quán)屬證明文件12.1.2荒山地形圖及四至界限圖12.1.3租賃用途詳細(xì)規(guī)劃書(shū)12.1.4環(huán)境保護(hù)及水土保持方案12.1.5其他雙方認(rèn)為有必要的附件12.2違約行為及認(rèn)定12.2.1甲方違約行為包括但不限于：-荒山權(quán)屬不清晰或存在糾紛；-未按合同約定交付荒山使用權(quán)；-干預(yù)乙方正常使用荒山的行為。12.2.2乙方違約行為包括但不限于：-逾期支付租金；-擅自改變荒山用途；-違反環(huán)境保護(hù)及水土保持規(guī)定。12.3法律名詞及解釋12.3.1權(quán)屬證明：指證明荒山所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件。12.3.2四至界限：指荒山的地理邊界，通常指東、西、南、北四個(gè)方向的界限。12.3.3環(huán)境保護(hù)：指采取措施保護(hù)和改善荒山的自然環(huán)境，防止污染和破壞。12.4執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法12.4.1如甲方交付的荒山存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。12.4.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追繳租金。12.4.3如乙方在使用荒山過(guò)程中違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并立即采取措施糾正。12.5所有應(yīng)用場(chǎng)景12.5.1農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)：乙方租賃荒山用于農(nóng)業(yè)種植或養(yǎng)殖。12.5.2生態(tài)旅游：乙方租賃荒山用于開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目。12.5.3林業(yè)開(kāi)發(fā)：乙方租賃荒山用于植樹(shù)造林，改善生態(tài)環(huán)境。12.5.4礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)：乙方租賃荒山用于礦產(chǎn)資源的勘探與開(kāi)發(fā)