拆遷居間協(xié)議合同2024年

拆遷居間協(xié)議合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2定義與術(shù)語解釋1.3法律依據(jù)與合同效力第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)概述2.2服務(wù)范圍與要求2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證第三章：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利概述3.2甲方提供信息的義務(wù)3.3甲方支付居間費(fèi)用的責(zé)任第四章：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利概述4.2乙方提供居間服務(wù)的義務(wù)4.3乙方保密義務(wù)第五章：居間費(fèi)用與支付方式5.1居間費(fèi)用的確定5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1履行方式與流程6.2監(jiān)督與違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)第七章：保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)與期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義與通知8.2不可抗力的后果與處理第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1附加條款的效力11.2附加條款的內(nèi)容第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2定義與術(shù)語解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義和解釋應(yīng)參照本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3法律依據(jù)與合同效力本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，并以雙方真實(shí)意愿為基礎(chǔ)。第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)概述乙方作為居間人，為甲方提供與拆遷相關(guān)的信息、咨詢及協(xié)調(diào)服務(wù)。2.2服務(wù)范圍與要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于拆遷政策咨詢、拆遷方案策劃、拆遷談判協(xié)助等服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供的居間服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的合理要求。第三章：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利概述甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并監(jiān)督乙方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。3.2甲方提供信息的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷相關(guān)信息，以便乙方提供有效的居間服務(wù)。3.3甲方支付居間費(fèi)用的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。第四章：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利概述乙方有權(quán)按照合同約定獲得居間服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的協(xié)助。4.2乙方提供居間服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的所有信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第五章：居間費(fèi)用與支付方式5.1居間費(fèi)用的確定居間費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度及市場行情等因素，由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付居間費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算如遇市場行情變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整居間費(fèi)用，并在服務(wù)完成后進(jìn)行最終結(jié)算。第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1履行方式與流程乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的履行方式和流程，為甲方提供居間服務(wù)。6.2監(jiān)督與違約責(zé)任甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，乙方如未能履行或完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付違約金或賠償損失。第七章：保密條款7.1保密信息的定義本合同中所涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息，均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露，保密期限為合同終止后____年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義與通知不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，一方應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相應(yīng)證明。8.2不可抗力的后果與處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延期履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除等情形下，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。10.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，雙方可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附加條款11.1附加條款的效力經(jīng)雙方協(xié)商一致，可就本合同內(nèi)容增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款應(yīng)具體明確，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______日期：______12.2乙方簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十二章：簽字欄12.5合同生效條件：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三章：合同的備案與公示13.1合同備案：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。13.2合同公示：為保障交易安全，本合同簽訂后應(yīng)在適當(dāng)范圍內(nèi)予以公示。第十四章：合同的補(bǔ)充與修改14.1合同的補(bǔ)充：雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章：其他約定15.1通知與送達(dá)：雙方關(guān)于合同履行的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。15.2法律適用：本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六章：合同的完整性16.1合同完整性：本合同連同附件構(gòu)成雙方就拆遷居間服務(wù)事宜達(dá)成的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。第十七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)17.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。17.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人同意，任何一方不得擅自使用、許可他人使用或轉(zhuǎn)讓合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十八章：合同的期限與續(xù)簽18.1合同期限：本合同有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。18.2續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件應(yīng)以書面形式確定。第十九章：違約賠償19.1賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的所有直接損失和可預(yù)見的間接損失。19.2賠償計(jì)算：賠償金額的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行。第二十章：合同的終止與清算20.1合同終止：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除等情形下，合同終止。20.2清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)利義務(wù)的清算。第二十一章：特別條款21.1特別條款的效力：雙方可就特定事項(xiàng)約定特別條款，特別條款與本合同具有同等法律效力。21.2特別條款的內(nèi)容：特別條款應(yīng)具體明確，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第二十二章：附件22.1附件效力：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。22.2附件清單：附件包括但不限于服務(wù)范圍詳細(xì)說明、費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。第二十三章：合同的解釋權(quán)23.1解釋權(quán)歸屬：本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋不得違背合同目的和法律規(guī)