個(gè)人抵押借款合同(2024版)

個(gè)人抵押借款合同(2024版)第一條合同目的本合同由甲方（借款人）與乙方（出借人）簽訂，旨在明確雙方在借款及抵押事項(xiàng)中的權(quán)利和義務(wù)。第二條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。第三條借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條利息與還款方式本借款的年利率為_______%。利息按_______（月/季/年）支付，首次支付日期為_______年_______月_______日。借款本金及最后一次利息的償還日期為_______年_______月_______日。第五條抵押物甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物：抵押物名稱：_______；抵押物數(shù)量：_______；抵押物價(jià)值：_______；抵押物所在地：_______。第六條抵押物登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。第七條抵押物的保管與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管與維護(hù)，確保其價(jià)值不因甲方原因而減少。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)若甲方未能按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第九條提前還款甲方可提前還款，但應(yīng)提前_______天通知乙方，并按照實(shí)際使用期限支付利息。第十條債務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十二條違約責(zé)任甲方違反本合同任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為借款金額的_______%。第十三條爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十四條通知與送達(dá)雙方確認(rèn)以下地址為合同履行過程中的通知與送達(dá)地址：甲方地址：_______；乙方地址：_______。任何一方變更地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十五條附加條款_______。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______簽訂日期：_______乙方（簽字）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______簽訂日期：_______（注：本合同文本僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進(jìn)行調(diào)整，并建議咨詢專業(yè)律師。）第十七條附件本合同的附件包括但不限于以下文件，附件與合同正文具有同等法律效力：甲方身份證明文件復(fù)印件；抵押物清單及權(quán)屬證明文件；抵押物評(píng)估報(bào)告；抵押登記證明文件。第十八條違約行為及認(rèn)定甲方發(fā)生以下行為之一，視為違約：未按合同約定的期限償還借款本金或利息；未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反合同其他條款。第十九條法律名詞及解釋借款：指甲方根據(jù)合同約定，從乙方處獲得的一定數(shù)額的貨幣資金。抵押：指甲方為了確保債務(wù)的履行，將其所有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保的一種法律行為。利息：指甲方使用借款所需支付的額外費(fèi)用，通常按照一定的利率計(jì)算。違約：指甲方或乙方未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可采取法律手段追回借款。如甲方違反抵押物處置規(guī)定，乙方可要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。如甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于以下場(chǎng)景：甲方因個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)需要向乙方借款；甲方以自有財(cái)產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款；甲方需要短期資金周轉(zhuǎn)，與乙方簽訂借款合同；甲方為確保債務(wù)履行，與乙方簽訂抵押合同。附件列表甲方身份證明文件復(fù)印件；抵押物清單及權(quán)屬證明文件；抵押物評(píng)估報(bào)告；抵押登記證明文件。違約行為及認(rèn)定甲方違反合同條款，包括但不限于逾期還款、擅自處置抵押物等，將構(gòu)成違約。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，追究甲方的違約責(zé)任。法律名詞及解釋借款：甲方從乙方處獲得的貨幣資金，用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)等用途。抵押：甲方將其所有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債務(wù)履行的擔(dān)保，但不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)。利息：甲方使用借款所需支付的費(fèi)用，通常按年利率計(jì)算。違約：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法在合同執(zhí)行過程中，如遇到違約情況，乙方可采取以下措施：要求甲方支付逾期利息；通過法律途徑追回借款；要求甲方賠償因違約造成的損失。所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于以下情形：甲方因個(gè)人原因需要資金，向乙方借款；甲