2024年房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書范本

2024年房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同方的權(quán)利與義務(wù)第三章：委托事項3.1委托內(nèi)容3.2委托范圍3.3委托期限第四章：合同價格及支付方式4.1價格條款4.2支付方式4.3支付時間第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的違約責(zé)任第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的違約責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：保密條款8.1保密信息8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3合同備案第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件更新第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同解釋13.3法律適用第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)委托事項中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同定義1.2.1“甲方”指的是委托方，即委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的個人或法人。1.2.2“乙方”指的是受托方，即接受甲方委托，提供房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的個人或法人。1.2.3“房地產(chǎn)委托事項”指的是甲方委托乙方進(jìn)行的與房地產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)活動。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間就房地產(chǎn)委托事項的所有合作活動。第二章：合同方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________2.1.5甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：________2.1.6甲方稅務(wù)登記號碼：________2.1.7甲方銀行賬戶信息：________2.1.8甲方其他相關(guān)信息：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.2.5乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：________2.2.6乙方稅務(wù)登記號碼：________2.2.7乙方銀行賬戶信息：________2.2.8乙方其他相關(guān)信息：________2.3合同方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.3.2乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。2.3.3甲方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費用。2.3.4乙方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三章：委托事項3.1委托內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)合法、合規(guī)，并符合甲方的要求。3.2委托范圍3.2.1委托范圍應(yīng)明確具體，包括服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)的地域范圍等。3.2.2委托范圍的確定應(yīng)基于甲方的實際需求和乙方的服務(wù)能力。3.3委托期限3.3.1委托期限自合同生效之日起至______年______月______日止。3.3.2委托期限屆滿，雙方可協(xié)商延長。第四章：合同價格及支付方式4.1價格條款4.1.1乙方提供服務(wù)的價格應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、市場行情等因素合理確定。4.1.2乙方提供服務(wù)的價格應(yīng)在合同中明確列明。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付服務(wù)費用，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。4.2.2乙方應(yīng)在收到服務(wù)費用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。4.3支付時間4.3.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用。4.3.2甲方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時要求賠償損失。5.2甲方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。5.2.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息，以便于乙方提供服務(wù)。5.3甲方的違約責(zé)任5.3.1甲方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.3.2甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。6.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時要求賠償損失。6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3乙方的違約責(zé)任6.3.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.1.2合同的變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除7.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同終止7.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。7.3.2合同因一方違約而解除，合同終止。7.3.3合同因不可抗力而無法繼續(xù)履行，合同終止。第八章：保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在合作過程中獲悉的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易條件、價格信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。8.2.2保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露保密信息。8.3保密責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。8.3.2雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力的通知9.2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。9.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的詳細(xì)情況及對合同履行的影響。9.3不可抗力的后果9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同履行問題。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1一方提出仲裁請求后，另一方應(yīng)在收到請求后______天內(nèi)提交答辯。10.2.2仲裁程序應(yīng)按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用______法律。10.3.2法律變更或解釋不影響本合同的效力。第十一章：合同生效11.1生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的法律手續(xù)。11.2生效時間11.2.1合同生效時間為______年______月______日。11.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同備案11.3.1根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同生效后______天內(nèi)應(yīng)向______部門備案。11.3.2備案手續(xù)由______方負(fù)責(zé)辦理，另一方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十二章：合同附件12.1附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。12.1.2附件清單應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱和數(shù)量。12.2附件效力12.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2.2附件的任何修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3附件更新12.3.1附件內(nèi)容需要更新時，應(yīng)由______方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3.2更新后的附件應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)送達(dá)至合同首部載明的地址，或雙方書面確認(rèn)的其他地址。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同的目的、文本含義和相關(guān)法律規(guī)定。13.2.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的整體內(nèi)容和目的進(jìn)行解釋。13.3法律適用13.3.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用______法律。13.3.2法律變更或解釋不影響本合同的效力。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________14.2簽署時間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽署地點本合同簽訂地點為______。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件的構(gòu)成與分類附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)務(wù)許可文件、技術(shù)文檔、項目計劃書、服務(wù)流程說明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議、風(fēng)險評估報告、保險單據(jù)、財務(wù)報表等。附件應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱、編號、版本和日期。附件的分類附件分為法定附件和約定附件。法定附件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等，是合同生效的法定條件。約定附件包括但不限于技術(shù)文檔、項目計劃書、服務(wù)流程說明等，是合同各方協(xié)商確定的。二、附件的效力附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。附件的任何修改和補充應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件的實施效力附件中規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，是合同實施的具體依據(jù)。附件中規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險評估等，是合同履行的監(jiān)督和評價標(biāo)準(zhǔn)。三、附件的更新與維護(hù)附件的更新附件內(nèi)容需要更新時，應(yīng)由提出方提前通知合同其他各方，并說明更新的理由和內(nèi)容。更新后的附件應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件的維護(hù)合同各方應(yīng)共同負(fù)責(zé)附件的維護(hù)，確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。合同各方應(yīng)定期對附件進(jìn)行審查，必要時進(jìn)行更新和補充。四、附件的保管與使用附件的保管附件應(yīng)由合同各方指定專人負(fù)責(zé)保管，并采取必要的保密措施。附件的保管應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的要求。附件的使用附件的使用應(yīng)僅限于合同約定的目的和范圍。未經(jīng)合同其他各方書面同意，任何一方不得將附件用于合同約定之外的其他目的。五、附件的傳遞與共享附件的傳遞附件的傳遞應(yīng)采用安全、可靠的方式，確保附件的完整性和保密性。附件的傳遞應(yīng)有明確的記錄，包括傳遞的時間、方式、接收人等信息。附件的共享附件的共享應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件的共享應(yīng)僅限于合同各方及其授權(quán)的第三方。六、附件的保密與知識產(chǎn)權(quán)附件的保密附件中包含的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，合同各方應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償合同其他各方因此遭受的一切損失。附件的知識產(chǎn)權(quán)附件中包含的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，應(yīng)受到法律保護(hù)。未經(jīng)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人書面同意，任何一方不得擅自使用附件中的知識產(chǎn)權(quán)。七、附件的法律適用與爭議解決附件的法律適用附件的法律適用應(yīng)與合同正文一致，適用合同約定的法律。附件的法律適用不影響合同正文的法律效力。附件的爭議解決附件引發(fā)的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。八、附件的特別約定附件的特別約定合同各方可以根據(jù)實際情況，對附件進(jìn)行特別約定。特別約定應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)合同各方協(xié)商一致。附件的解釋權(quán)對附件內(nèi)容的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。對附件內(nèi)容的解釋應(yīng)遵循合同的目的、文本含義和相關(guān)法律規(guī)定。九、附件的生效與終止附件的生效附件自合同生效之日起生效。附件的生效不影響合同正文的生效。附件的終止附件隨合同的終止而終止。合同終止后，合同各方仍應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理附件的保管、使用和保密等事宜。通過上述條款，合同各方應(yīng)確保附件的合理使用、有效管理和法律保護(hù)，以促進(jìn)合同的順利執(zhí)行和合同目的的實現(xiàn)。附件及其他補充說明一、附件列表：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人身份證明授權(quán)委托書資質(zhì)證書相關(guān)業(yè)務(wù)許可文件技術(shù)文檔項目計劃書服務(wù)流程說明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)保密協(xié)議風(fēng)險評估報告保險單據(jù)財務(wù)報表其他由合同各方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：逾期履行合同義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意的。未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致對方利益受損的。違反保密協(xié)議，泄露合同相關(guān)信息的。未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同的。其他違反合同條款或法律規(guī)定的行為。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。保密信息：指合同各方在合作過程中獲悉的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。法定附件：指合同生效的法定條件，如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。約定附件：指合