嘉定區(qū)軟件園廠房合同協(xié)議書

嘉定區(qū)軟件園廠房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：嘉定區(qū)軟件園廠房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：嘉定區(qū)軟件園發(fā)展有限公司

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有嘉定區(qū)軟件園內(nèi)的廠房及相關設施，乙方擬租賃上述廠房進行業(yè)務拓展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條廠房描述

1.1甲方出租的廠房位于嘉定區(qū)軟件園內(nèi)，占地面積約為平方米，建筑面積約為平方米，廠房結構為鋼結構，層數(shù)為層。

1.2廠房內(nèi)設有基本設施，包括電力、水源、通訊設備等，乙方可在租賃期內(nèi)使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月每平方米元，按實際租賃面積計算。

3.2乙方應在每月日前支付當月租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：嘉定區(qū)軟件園發(fā)展有限公司

賬號：

開戶行：

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付押金，押金金額為兩個月租金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。

第五條維修責任

5.1甲方負責廠房及附屬設施的日常維護和維修，確保廠房安全、正常使用。

5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，因使用不當造成的損壞，乙方承擔修復費用。

第六條保險

6.1乙方應在租賃期內(nèi)辦理廠房及附屬設施的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如需變更或解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

第八條違約責任

8.1甲方未按約定提供廠房或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：嘉定區(qū)軟件園發(fā)展有限公司

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

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