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文檔簡介
上海公租房申請合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
上海公租房申請合同協(xié)議書
甲方(出租方):上海市公共租賃住房管理中心
乙方(承租方):________
根據(jù)《上海市公共租賃住房管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方申請承租甲方管理的公共租賃住房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方出租給乙方的房屋位于上海市______區(qū)______路______弄______號______室(以下簡稱為“該房屋”),房屋結(jié)構(gòu)為______,房屋面積為______平方米。
1.2該房屋為甲方合法擁有的公共租賃住房,具備出租條件,不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)甲方審核同意后,雙方另行簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照甲方公布的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,租金為每月人民幣______元。
3.2租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前五個工作日內(nèi)將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費等情況下,將押金無息退還給乙方。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn),提供正常的水、電、燃?xì)?、供暖等生活設(shè)施。
5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共財產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式擅自處置該房屋。
六、違約責(zé)任
6.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金,逾期超過三個月的,甲方有權(quán)解除本合同。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):上海市公共租賃住房管理中心
乙方(簽字):_____
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