商品房屋合同協(xié)議書

商品房屋合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品房屋合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋位置：【房屋地址】

1.2房屋面積：【平方米】

1.3房屋戶型：【室】【廳】【廚】【衛(wèi)】

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】

1.5甲方聲明：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。

第二條購買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），作為購買該房屋的誠意金。定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還乙方。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

3.2剩余房款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分【期數(shù)】期支付，每期支付金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。

第五條房屋狀況

5.1甲方保證，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響甲方對(duì)該房屋所有權(quán)的情況。

5.2甲方保證，該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于漏水、開裂、設(shè)備設(shè)施故障等。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定交付該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的【百分比】%。

6.2如乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的【百分比】%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【年】【月】【日】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改