南寧購房合同協(xié)議書

南寧購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南寧購房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋坐落于南寧市XXX路XX號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（201）XXX號(hào)，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，建筑總面積為XXX平方米。

1.2甲方承諾所售房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣XXX萬元整（大寫：人民幣陸佰捌拾萬元整），包含房價(jià)款、裝修款、家具家電款等。

2.2乙方支付房價(jià)款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）；

（2）乙方應(yīng)于2021年12月31日前，向甲方支付購房款人民幣XX萬元整（大寫：人民幣貳佰萬元整）；

（3）剩余房款人民幣XX萬元整（大寫：人民幣叁佰萬元整），乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。

2.3乙方支付定金后，甲方不得無故拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金；如乙方違約，定金不予退還。

三、交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將符合交付條件的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方承諾所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及裝修工程的保修期為XX年，自房屋交付之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)的10%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際情況修改和完善上述合同內(nèi)容，以確保合同的合法性和有效性。在修