北京建房合同協(xié)議書

北京建房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：北京建房合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于北京市XXX地塊的土地使用權(quán)，并擬在土地上建房，乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書。

一、工程概述

1.1工程名稱：北京建房工程

1.2工程地點(diǎn)：北京市XXX地塊

1.3工程內(nèi)容：房屋建設(shè)及相關(guān)附屬設(shè)施

二、工程承包范圍及方式

2.1乙方按照甲方提供的圖紙和工程要求，承擔(dān)房屋建設(shè)的全部施工任務(wù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收合格證等。

2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量。

三、合同工期

3.1本工程合同工期為XXX天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。

3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1雙方經(jīng)協(xié)商確定，本工程合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

4.2甲方支付合同總價(jià)款的XX%作為預(yù)付款，于合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.3乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到XX%時，甲方支付合同總價(jià)款的XX%。

4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的XX%。

4.5工程結(jié)算后，甲方支付剩余合同總價(jià)款。

五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工后，乙方提供一年的質(zhì)量保修期，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

5.3保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)免費(fèi)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿