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文檔簡介
北京建房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:北京建房合同協(xié)議書
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方擁有位于北京市XXX地塊的土地使用權(quán),并擬在土地上建房,乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同協(xié)議書。
一、工程概述
1.1工程名稱:北京建房工程
1.2工程地點(diǎn):北京市XXX地塊
1.3工程內(nèi)容:房屋建設(shè)及相關(guān)附屬設(shè)施
二、工程承包范圍及方式
2.1乙方按照甲方提供的圖紙和工程要求,承擔(dān)房屋建設(shè)的全部施工任務(wù)。
2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收合格證等。
2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求,確保工程質(zhì)量。
三、合同工期
3.1本工程合同工期為XXX天,自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。
3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
四、合同價(jià)款及支付方式
4.1雙方經(jīng)協(xié)商確定,本工程合同總價(jià)款為人民幣XX元整(大寫:XX圓整)。
4.2甲方支付合同總價(jià)款的XX%作為預(yù)付款,于合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付給乙方。
4.3乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到XX%時,甲方支付合同總價(jià)款的XX%。
4.4工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付至合同總價(jià)款的XX%。
4.5工程結(jié)算后,甲方支付剩余合同總價(jià)款。
五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求,確保工程質(zhì)量。
5.2工程竣工后,乙方提供一年的質(zhì)量保修期,保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
5.3保修期內(nèi),如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)免費(fèi)維修。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
6.2乙方未按約定完成工程,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程保修期滿
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