商鋪轉(zhuǎn)押合同協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪轉(zhuǎn)押合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：【甲方姓名】

乙方（受讓人）：【乙方姓名】

丙方（抵押人）：【丙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并且乙方愿意受讓該商鋪，同時丙方愿意就該商鋪提供抵押擔(dān)保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于【商鋪地址】，總面積為【商鋪面積】平方米。

1.2商鋪當(dāng)前用途為【商鋪用途】。

1.3商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的房產(chǎn)證（證號：【房產(chǎn)證號】）。

第二條轉(zhuǎn)讓人（甲方）的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方承諾對商鋪的權(quán)屬及使用狀況進(jìn)行真實、完整的披露，確保乙方了解商鋪的實際狀況。

2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【約定時間】內(nèi)將商鋪交付給乙方。

第三條受讓人（乙方）的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。

3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【約定時間】內(nèi)接收商鋪，并支付轉(zhuǎn)讓款。

第四條抵押人（丙方）的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方同意就商鋪提供抵押擔(dān)保，確保甲方在乙方未支付完畢轉(zhuǎn)讓款的情況下，對商鋪享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.3丙方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)益，如發(fā)生糾紛，應(yīng)立即通知甲方和乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

5.2任何一方未經(jīng)另外一方同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：【甲方姓名】

乙方（受讓人）：【乙方姓名】

丙方（抵押人）：【丙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

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