2024年門(mén)面房屋租賃合同范例（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年門(mén)面房屋租賃合同范例一、門(mén)面租賃描述甲方確認(rèn)其合法擁有位于的門(mén)面，并將其出租給乙方用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)。該門(mén)面的建筑面積為平方米。二、門(mén)面使用規(guī)定1、乙方需將租賃的門(mén)面用作商業(yè)用途，但不得用于汽車(chē)修理、酒店、廢品回收等可能?chē)?yán)重污染環(huán)境的行業(yè)。2、乙方須事先獲得甲方的書(shū)面同意，方可在租賃期間內(nèi)變更門(mén)面的原始結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付租金為每年元（大寫(xiě)：元整）。租金以現(xiàn)金形式按年支付，下一年度租金需提前一個(gè)月支付。此外，乙方需向甲方支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金元（大寫(xiě)：人民幣元整），租賃期滿(mǎn)且費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)立即退還押金。五、甲方的權(quán)利與責(zé)任1、在乙方支付租金當(dāng)日，甲方應(yīng)將門(mén)面鑰匙交給乙方。2、甲方保證出租的門(mén)面適合商業(yè)運(yùn)營(yíng)，不會(huì)將門(mén)面轉(zhuǎn)租或出售給第三方，也不會(huì)在租賃期內(nèi)提高租金。3、租賃期間，甲方確保門(mén)面的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)共有人異議，無(wú)使用權(quán)糾紛。4、租賃開(kāi)始前，甲方應(yīng)完成水電設(shè)施的落戶(hù)，并配備好基本設(shè)施，所有權(quán)歸甲方所有。5、若乙方未選擇續(xù)租，租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方所有可移動(dòng)、拆除的經(jīng)營(yíng)設(shè)備歸乙方所有，不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施應(yīng)按約定時(shí)間移除。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任1、乙方有權(quán)按合同規(guī)定使用門(mén)面，不承擔(dān)因自然損耗導(dǎo)致的賠償責(zé)任。2、乙方有權(quán)在不破壞門(mén)面主體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃門(mén)面產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。4、乙方需按協(xié)議約定支付租金。七、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任1、如門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量問(wèn)題損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的天內(nèi)進(jìn)行維修，逾期產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用門(mén)面及其設(shè)施，因使用不當(dāng)或不合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、租賃期間，甲方確保門(mén)面及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)，需要檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)配合，否則產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。4、如甲方需對(duì)門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)事先告知乙方，具體事項(xiàng)可由雙方另行商定。5、乙方如需裝修門(mén)面或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方需如期歸還。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但需在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同約定情況，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____2024年門(mén)面房屋租賃合同范例（二）租賃協(xié)議由以下兩方在充分協(xié)商后自愿達(dá)成：甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____協(xié)議條款如下：1.甲方同意將位于____的門(mén)面租賃給乙方使用。2.租賃期限為_(kāi)___年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。3.乙方需在簽署本合同時(shí)向甲方支付____人民幣作為門(mén)面押金。在乙方全面、正確履行合同義務(wù)，且租期結(jié)束后，甲方應(yīng)退還押金。若乙方違約，押金將不予退還。4.租賃期間，租金如下：第一年，每月租金為_(kāi)___元，按季度支付，每季度租金總額為_(kāi)___元；第二年，每月租金為_(kāi)___元，按上、下半年兩次支付，每半年租金總額為_(kāi)___元；第三年，第四年，第五年以此類(lèi)推，每月租金分別為_(kāi)___元，支付方式同第二年。5.租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方。若需轉(zhuǎn)租，第三方將繼承乙方的權(quán)益和義務(wù)。7.乙方在承租期間，不得擅自改動(dòng)門(mén)面結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。如需改動(dòng)用途或裝修，需事先取得甲方同意。8.乙方應(yīng)合法、合理使用租賃門(mén)面，遵守相關(guān)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。因乙方原因?qū)е滤藫p失的，由乙方自行承擔(dān)。9.甲方保證門(mén)面權(quán)屬清晰，確保房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方自行解決。10.租賃期滿(mǎn)，如未續(xù)租，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方所有可移動(dòng)、拆除的設(shè)備歸乙方所有，但拆除時(shí)不得損壞門(mén)面。不可移動(dòng)、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租期結(jié)束后____日內(nèi)搬離，逾期則需支付門(mén)面占用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每天100元。11.若一方違約，違約方需賠償對(duì)方損失，非違約方有權(quán)解除合同并要求支付違約金1萬(wàn)元。12.出現(xiàn)以下情況，雙方可變更或解除合同且互不承擔(dān)責(zé)任：(1)雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。(2)因不可抗力如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等導(dǎo)致門(mén)面嚴(yán)重受損，無(wú)法繼續(xù)履行合同。(3)租賃期間，門(mén)面因征收、征用或拆遷等原因無(wú)法使用。13.